Официальный канал Консультационного центра ДОМ.РФ в мессенджере Макс. Здесь вы можете получить ответы на вопросы, связанные с жильем, мерами государственной поддержки и финансовой грамотностью.
Подписывайтесь на канал, чтобы быть на связи с экспертами ДОМ.РФ, узнавать полезную информацию о недвижимости и поддержке от государства, а также получать оперативные консультации в удобном формате.
Аналитика канала
Надёжная выборка
Подписчики
19,9к
сейчас
Прирост 30д
+2,1к
11,7%
Постов 30д
29
1 в день
Средние просмотры
8,1к
на пост
View Rate
40,9%
средний охват
Рост подписчиков
30д
Активность публикаций
7д
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
01234567891011121314151617181920212223
Постов за 7 дней
5
Лучшие часы
16:00
Нужна полная аналитика?
Охваты, вовлечение, лучшие посты, форматы контента и сравнение с категорией.
🏡 Построить дом с льготной ипотекой сегодня можно по нескольким федеральным программам:
🔹 Семейная ипотека — до 6%
🔹 ИТ-ипотека — до 6%
🔹 Дальневосточная и арктическая ипотека — до 2%
🔹 Сельская ипотека — до 3%
🔹 Ипотека для новых регионов России, Курской и Белгородской областей — до 2%
Но условия строительства в каждой программе отличаются.
🧑🧑🧒🧒 Так, по Семейной ипотеке строить дом можно только с профессиональным подрядчиком или застройщиком, а расчеты проводятся через счет эскроу.
🐻 По Дальневосточной и арктической ипотеке дом строится по договору строительного подряда с юридическим лицом или ИП, с использованием счета эскроу.
🌾 А по Сельской ипотеке можно строить как с подрядчиком, так и самостоятельно. Чтобы сохранить льготную ставку, нужно завершить строительство и оформить право собственности за 24 месяца.
Кроме того, по всем программам можно оформить ипотеку не только на строительство дома, но и на покупку земельного участка.
📝 Подробнее обо всех условиях — на спроси.дом.рф.
#господдержка
🏡 Подпишитесь на спроси.дом.рф в МАКС
🧑🧑🧒 8 июля в России отмечают День семьи, любви и верности
Поздравляем с праздником! 💙
Пусть в вашем доме всегда царят любовь, взаимопонимание, забота и тепло. А спроси.дом.рф поможет разобраться в мерах государственной поддержки, которые доступны семьям с детьми.
Собрали актуальную подборку программ, выплат и льгот:
🔹 В июле был подписан закон об ипотечных каникулах для семей с детьми. Новые правила вступят в силу с 1 сентября 2026 года. Родители, у которых родится второй или последующий ребенок, смогут приостановить выплаты по ипотечному кредиту.
🔹 Программа «Семейная ипотека» продолжает действовать на прежних условиях. При этом расширен перечень городов, где по программе можно приобрести вторичное жилье: теперь в него входят 886 городов в 83 регионах России. Проверить, входит ли ваш город в список, можно с помощью сервиса спроси.дом.рф.
🔹 Продолжается прием заявлений на семейную налоговую выплату для работающих родителей с двумя и более детьми до 18 лет. Выплата представляет собой перерасчет уже уплаченного НДФЛ: государство вернет разницу между стандартной ставкой 13% и льготной — 6%.
🔹 Программа «Молодая семья» также остается одной из мер поддержки для улучшения жилищных условий. Субсидия предоставляется молодым супругам и родителям до 35 лет, если семья признана нуждающейся в жилье и способна оплатить оставшуюся часть стоимости квартиры или дома.
🔹 Продолжают действовать федеральная выплата 450 тысяч ₽ и региональная выплата 550 тысяч ₽ на погашение ипотеки для многодетных семей. Суммарно размер поддержки достигает 1 млн ₽. Подать заявление на федеральную выплату можно через Госуслуги. Региональная выплата сейчас доступна в 11 субъектах России, проверить статус своего региона можно по ссылке.
🔹 Семьи также могут воспользоваться материнским капиталом и другими выплатами и пособиями при рождении детей.
🔹 В регионах России продолжают действовать собственные меры поддержки семей — от регионального материнского капитала до программ обеспечения жильем и предоставления земельных участков. Узнать, какие меры доступны в вашем регионе, можно в каталоге на спроси.дом.рф.
🔹 Расширяются и трудовые гарантии для родителей. Так, с 1 сентября 2026 года при трудоустройстве женщин с детьми младше трех лет больше не смогут устанавливать испытательный срок.
Больше информации о мерах поддержки — в разделе «Семья с детьми» на портале спроси.дом.рф.
💙 Сохраняйте пост и делитесь им с родными и друзьями, чтобы как можно больше семей знали о доступных мерах государственной поддержки.
#господдержка
🏡 Подпишитесь на спроси.дом.рф в МАКС
Смотрите, что вы упускаете, если еще не присоединились к онлайн-игре «МыСчитаем» 😉
В июле разбираем в игровом формате — с мемами, короткими текстами и понятными примерами:
❓ Что выбрать: купить готовый дом или построить с нуля;
❓ Как юридически проверить участок и дом;
❓ Какие технологии строительства существуют и какие материалы выбрать;
❓ Как проверить подрядчика, проект и договор, чтобы не столкнуться с долгостроем;
❓ Какие коммуникации понадобятся на частном участке;
❓ Как получить ипотеку на жилой дом;
❓ Какие расходы появятся в доме, которых нет в квартире;
❓ Может ли дом стать инвестицией.
Этот мини-курс — отличный старт на пути к собственному частному дому.
А мы знаем: тема частного дома вам интересна. Уже вторую неделю подряд вопросы про дом набирают большего всего голосов в опросе недели!
Присоединяйтесь к игре по ссылке 👉 https://спроси.дом.рф/~5eFkn
Всероссийская онлайн-игра по финансовой грамотности «МыСчитаем» реализуется ДОМ.РФ совместно с Минфином России и проектом «Другое дело» президентской платформы «Россия — страна возможностей».
#МыСчитаем
🏡 Подпишитесь на спроси.дом.рф в МАКС
Какой вопрос разберем на этой неделе?
👍 — Какие льготные ипотечные программы помогают построить дом
❤️ — Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости
🔥 — Как подать жалобу на управляющую компанию
На самый популярный вопрос ответим уже в конце недели, не пропустите!
🏡 Подпишитесь на спроси.дом.рф в МАКС
Ипотечные каникулы для семей с детьми до 1,5 лет станут доступнее
Для их оформления больше не потребуется подтверждать снижение дохода, а льготный период можно продлить до 18 месяцев.
🔹 Такое право получат семьи, где родился или был усыновлен/удочерен второй или последующий ребенок.
А если семья уже является многодетной и хотя бы одному из детей не исполнилось 1,5 года, родители также смогут воспользоваться льготным периодом до достижения ребенком этого возраста.
🗓️ Новые правила начнут действовать с 1 сентября 2026 года. Соответствующий закон подписан Президентом РФ.
Читайте подробнее об изменениях в наших карточках 👆🏻
***
Также напоминаем, что по действующим правилам семьи, где родился или был усыновлен/удочерен первый ребенок, уже имеют право на ипотечные каникулы. Льготный период для них может быть предоставлен на срок до 6 месяцев при соблюдении ранее установленных условий, в том числе связанных со снижением дохода.
#МинфинРазъясняет #ипотека
Покупаете участок, выбираете готовый дом или планируете строительство? Во всех этих случаях допускают одни и те же типичные ошибки.
Чаще всего проблемы возникают при:
🔹 выборе участка
🔹 выборе проекта дома
🔹 выборе подрядчика или продавца
🔹 подписании договора и проведении расчетов
При чем в каждом из этих вопросов можно допустить целый ряд ошибок. Например:
❌ Не уточнить вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка.
❌ Не провести геологию участка.
❌ Начать строительство без проекта и сметы.
❌ Не проверить подрядчика или продавца на банкротства и участие в судебных разбирательствах.
❌ Не проверить документы на собственность, выписку из ЕГРН, доверенность продавца, согласие супруга и наличие обременений.
В карточке собрали короткий чек-лист с самыми важными шагами, которые стоит сделать перед покупкой дома или участка.
🗻 Но это лишь вершина айсберга. В статье на спроси.дом.рф подробно разбираем каждый этап: как выбрать участок, какие документы запросить, на что обратить внимание при осмотре дома и какие «красные флаги» нельзя игнорировать.
👆 Переходите по ссылке, чтобы изучить полную инструкцию и избежать ошибок, которые могут стоить сотен тысяч рублей.
Сохраняйте пост, чтобы не потерять чек-лист и ссылку на полезную статью ❤️
🏡 Подпишитесь на спроси.дом.рф в МАКС
Большинство выбрали правильные ответы 👏 Объясняем.
💸 За покупку квартиры в ипотеку можно вернуть до 650 тысяч рублей при ставке НДФЛ 13%. Эта сумма складывается из имущественного вычета (до 260 тысяч рублей) и вычета по ипотечным процентам (до 390 тысяч рублей). Как оформить вычеты и могут ли их получить оба супруга — читайте в посте.
👩🍼 А вот со сдачей ипотечной квартиры, среди собственников которой есть несовершеннолетний, всё не так просто. Сдавать такую квартиру можно, но сначала нужно получить разрешение органов опеки. Кроме того, родители не смогут воспользоваться средствами от сдачи квартиры, пока ребенок не достигнет 18 лет. Подробнее о правилах сдачи жилья рассказывали здесь.
🚰 Получить перерасчет за коммунальные услуги во время отсутствия в квартире тоже можно. Для этого жилье должно пустовать не менее 5 дней, а у вас должны быть документы, подтверждающие отсутствие. При этом перерасчет не распространяется на общедомовые нужды и ресурсы для центрального отопления. Подробнее о случаях, когда можно пересчитать плату за ЖКУ, читайте в этом посте.
Хотите больше таких квизов? Тогда поставьте ❤️ этому посту. Так мы поймем, что такой формат вам интересен, и подготовим новые викторины и разборы.
🏡 Подпишитесь на спроси.дом.рф в МАКС
Можно ли получить перерасчет за ЖКУ, если вы не жили в квартире?
👍 — Да, если отсутствовали более 5 дней
❤️ — Да, но только по отдельным коммунальным услугам и при соблюдении условий
🔥 — Нет, если квартира находится в собственности
Можно ли сдавать в аренду ипотечную квартиру, если среди собственников есть несовершеннолетние?
👍 — Да, если банк не возражает
❤️ — Да, но при выполнении определенных условий
🔥 — Нет, пока ребенку не исполнится 18 лет
Вы купили квартиру в ипотеку. Какую максимальную сумму можно вернуть в виде налогового вычета при ставке НДФЛ 13%?
👍 — До 260 тысяч рублей
❤️ — До 390 тысяч рублей
🔥 — До 650 тысяч рублей