Время на рассмотрение жалоб по ЖКХ хотят сократить на треть.
📄 В Госдуму внесли законопроект, который сокращает с 30 до 20 дней срок рассмотрения заявлений жителей о нарушениях в сфере ЖКХ.
Авторы законопроекта указывают на большое количество жалоб на работу ЖКХ и рост числа обращений жителей. В частности, по данным исследования АНО «Диалог Регионы» за период с 1 января по 30 июня 2026 года, жалобы на ЖКХ заняли второе место по количеству обращений в социальных сетях, а их количество составило более 600 тысяч сообщений.
🔸 Растёт и число обращений в ГЖИ регионов. Например, в Татарстане за первые пять месяцев 2026 года их количество увеличилось на 42,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Также инициаторы отмечают, что для некоторых обращений уже предусмотрен сокращённый срок рассмотрения в 20 дней. Поэтому авторы предлагают распространить аналогичный подход на ЖКХ, чтобы быстрее реагировать на сообщения о нарушениях и не допускать усугубления проблем из-за затягивания сроков.
🔸 Редакции кажется, что потребителям при обращении в органы власти важнее не то, через сколько дней они получат официальный ответ, а то, будет ли проблема действительно решена. При этом у сотрудников ГЖИ и без того достаточно работы, а квалифицированных кадров зачастую не хватает. Поэтому само по себе сокращение срока рассмотрения жалоб вряд ли кардинально изменит ситуацию.
Подписывайтесь на Управдом
Новый заместитель главы Минстроя РФ.
🔸 Правительство назначило Алексея Корчина заместителем министра строительства и ЖКХ России.
Новый зам окончил Тамбовский государственный технический университет по специальности «юриспруденция» и Финансовый университет при правительстве РФ. Работал в Федеральном казначействе, представительстве Смоленской области при правительстве, аппарате кабмина, был помощником Марата Хуснуллина.
Корчин сменил Валерия Леонова, который покинул должность в связи с избранием депутатом Госдумы.
Подписывайтесь на Управдом
В Москве жительница МКД решила радикально бороться с курильщиками под окнами и включила на весь двор громкоговоритель с оскорблениями.
Теперь соседи гадают, что их быстрее доведёт до инфаркта — любители подымить или предупреждения от местного ЖКХ-Минздрава.
Подписывайтесь на Управдом
Тарифы на капремонт в УФО выросли в 2026 году в среднем на 16,5%.
🔸 Минимальный размер взноса зафиксирован в Ханты-Мансийском АО и составляет 13,22 рубля за кв. метр. Максимальный тариф установлен в этом же регионе и равен 21,44 рубля с кв. метра. Небольшой рост зафиксирован в Ямало-Ненецком АО (4,55%) и Свердловской области (7,6%). Максимальное увеличение платы произошло в Тюменской области, сразу на 52%.
🔸 Средний тариф по всему УФО составил 16,2 рубля за кв. метр, а средний рост за год — 16,5%.
🔸 Единый размер взноса для всех категорий домов используют 5 субъектов: Курганская, Тюменская, Челябинская и Свердловская области, а также Ямало-Ненецкий автономный округ.
🔸 Единственным регионом с дифференциацией в округе стал Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, где действуют семь видов тарифов по типам МКД. Кроме того, в ХМАО рассчитали показатели прогнозно сразу на 2027–2028 годы.
Остальное смотрите на слайде.
Капремонт 2026: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО.
Капремонт 2025: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, итог по РФ.
Подписывайтесь на Управдом
В Калмыкии чиновники «крышевали» капремонт.
В республике заместителя председателя правительства Александра Мишакова и и.о. министра ЖКХ Константина Климентьева обвиняют в получении взятки в особо крупном размере. Мишаков до ноября 2024 года работал главой управы Таганского района Москвы.
🔸 По версии следствия, чиновники потребовали от владельца строительной компании более 19 млн рублей за помощь в победе на аукционе по ремонту крыш МКД, беспрепятственную приёмку работ и общее покровительство бизнесу.
В феврале–марте 2026 года предприниматель передал чиновникам часть требуемой суммы. Сейчас оба обвиняемых арестованы и находятся под стражей.
Только вчера писали про аресты по капремонту в Ростовской области, и теперь посадки в соседнем регионе.
Подписывайтесь на Управдом
Выручка УК, связанных с ЖК Setl Group, превысила 1,9 млрд рублей
Непосредственно с девелопером аффилирована УК «Сетл Управление Недвижимостью». Компания новая, создана летом 2025 года, поэтому данных о её деятельности пока немного. Ряд других УК юридически напрямую не связаны друг с другом через учредителей или руководителей, однако есть признаки общей инфраструктуры. Например, у ООО «Пульс Премьер» и ООО «УК Пульс» полностью совпадают диспетчерская служба и контактный номер телефона (812) 240-28-28.
🔸 «Цивилизация». Крупнейшая компания в выборке, по ней выручка снизилась на 37%, до 1 млрд руб., но чистая прибыль выросла в 2,8 раза до 197 млн руб. При этом дебиторская задолженность достигла 888 млн руб., а кредиторская — 563 млн руб. Объём долговых обязательств и расчётов с контрагентами остаётся существенным относительно масштаба бизнеса.
🔸 «Скайсервис». Выручка выросла на 50%, до 185 млн руб., прибыль увеличилась на 31%, до 26 млн руб. Одновременно кредиторская задолженность выросла на 67%, до 33 млн руб., а дебиторская — на 38%, до 70 млн руб.
🔸 «Стрелла». Выручка увеличилась на 32%, до 165 млн руб., однако прибыль упала на 77%, до 5,6 млн руб. Кредиторская задолженность выросла более чем вдвое до 25 млн руб.
🔸 «Пульс». Выручка снизилась на 28%, до 159 млн руб. Компания получила убыток 21 млн руб., а её чистые активы стали отрицательными — минус 4,6 млн руб. Кредиторская задолженность увеличилась на 32%, до 60 млн руб.
🔸 «М2». Выручка выросла в 6,3 раза до 118 млн руб., но компания закончила год с убытком 4,1 млн руб. Чистые активы также отрицательные, минус 8,7 млн руб.
🔸 «Пульс Премьер». Выручка выросла на 88%, до 102 млн руб., но убыток достиг 15 млн руб. Чистые активы составили минус 21 млн руб. Дебиторская задолженность увеличилась в 3,4 раза, до 49 млн руб., кредиторская — в 4,3 раза, до 72 млн руб.
🔸 «Петровский остров». Выручка сократилась почти вдвое, до 105 млн руб. Компания получила убыток 18 млн руб., а чистые активы снизились до 576 тыс. руб. Кредиторская задолженность выросла на 45%, до 44 млн руб.
🔸 «Сэтл Ун». Выручка составила около 46 млн руб., чистая прибыль — 21,3 млн руб. Рентабельность по чистой прибыли достигла примерно 47%. При этом дебиторская задолженность составляет 26 млн руб. при кредиторской 8,8 млн руб.
🔸 «Астра.Сервис». Выручка сохранилась на уровне 36 млн руб. Компания получила небольшой убыток в 926 тыс. руб. Чистые активы отрицательные, а дебиторская и кредиторская задолженности составляют около 10 млн руб. каждая.
🔸 Итог по группе. Совокупная выручка перечисленных девяти компаний составила около 2 млрд руб. УК «Цивилизация» обеспечивает основную часть оборота и прибыли, тогда как несколько других УК работают с убытком и имеют отрицательные чистые активы. Особого внимания заслуживает дебиторская задолженность «Цивилизации» в сумме 888 млн руб., что сопоставимо почти со всей её годовой выручкой. Убыточность «Пульса» и «Пульс Премьер» на фоне роста задолженности также указывает на финансовые проблемы.
Подписывайтесь на Управдом
Половина нарушений по отоплению прошлого года до сих пор не устранена.
🔸 В Совете Федерации вчера прошло совещание по готовности страны к отопительному сезону. Минстрой отчитался о почти полной готовности коммунальных сетей, но Ростехнадзор напомнил о десятках тысяч нарушений, которые так и не устранили с прошлого года.
Основное:
🔸 По данным Минстроя, отопительный сезон начался в 81 регионе. При этом готовность сетей в Красноярском крае составляет только 86%, в Липецкой области — 90%. Это оценивается как критически низкий уровень.
🔸 Подготовлено около 99% МКД, однако в Нижегородской области этот показатель составляет всего 84,5%, в Карачаево-Черкесии — 95,4%.
🔸 В Марий Эл запасы угля составляют 57% от нормативного объёма, в Кировской области — 60%, в Челябинской области — 72,3%.
🔸 По данным Ростехнадзора на 25 октября, готовы 78% организаций, ещё 5% получили оценку «готовы с условиями», оставшиеся 17% пока не готовы к зиме.
🔸 Из 140 тысяч нарушений, выявленных при подготовке к прошлому отопительному сезону, не устранены более 70 тысяч. При этом к концу прошлой зимы, к апрелю, было устранено всего 14% от этих 140 тысяч проблем. Ведомство отмечает, что тенденция неустранения нарушений растёт.
Напомним, что по итогам прошлого года Ростехнадзор фиксировал почти двукратный рост аварийности, а в теплоснабжении — трёхкратный. Это говорит о том, что состояние коммунальных сетей не улучшается, а системные проблемы отрасли накапливаются. Кроме того, даже если половина нарушений, выявленных перед прошлой зимой, так и не была устранена, рассчитывать на быстрое улучшение ситуации не приходится.
Подписывайтесь на Управдом
Проектировщиков и дизайнеров магазинов Икеа перед открытием новых филиалов в обязательном порядке отправляют на стажировку в Норильск.
Подписывайтесь на Управдом
Директора фонда капремонта подозревают в ущербе на 65 млн рублей
🔸 СК возбудил уголовное дело в отношении руководителя капремонта Ростовской области Дарьи Шереметьевой. По версии следствия, её действия причинили организации и подрядчикам ущерб более чем на 65 млн рублей.
Правоохранители считают, что в 2022 году руководитель фонда незаконно расторгла договор с подрядчиком по капремонту домов. С компании необоснованно взыскали более 9 млн рублей по банковской гарантии. Аналогичная ситуация произошла с подрядчиком, который менял лифты. Его убытки превысили 38 млн рублей, а ремонт задержался более чем на три месяца.
Основную претензию предъявляют по оказанию услуг по изготовлению и доставке квитанций фонда. По версии следствия, аукцион отменили, закупку разделили на несколько процедур, а договоры заключили по завышенным ценам. Ущерб фонду превысил 16 млн рублей.
В нынешнем году фонды капремонтов не так часто фигурируют в уголовных делах, как в предыдущем. Тем не менее сфера продолжает оставаться одной из самых коррупционных в отрасли.
Подписывайтесь на Управдом
ФАС стала чаще привлекать жилищников за недопуск провайдеров.
🔸 Две недели назад мы писали, что ФАС вновь возбудила дела против УК группы ПИК и оператора связи «Ловител». Несмотря на требования ведомства, сторонним провайдерам продолжали мешать подключать оборудование в домах.
Теперь антимонопольная служба сообщила о новых делах. Так, в Томске УФАС возбудило дело против жилищного кооператива, который не пустил «Ростелеком» в дом для аварийно-восстановительных работ. В Тюменской области антимонопольщики привлекают к ответственности ТСН «Радуга» за недопуск оператора «Интеллект Телеком» к оборудованию для устранения повреждений.
🔸 Раньше за препятствия провайдерам в основном боролись через предписания и предупреждения. Теперь же ФАС более жёстко применяет именно финансовые санкции в отношении УК за нарушение правил взаимодействия с операторами связи.
Похоже, проблема с доступом провайдеров в МКД перестаёт быть историей только про ПИК.
Подписывайтесь на Управдом
Время на рассмотрение жалоб по ЖКХ хотят сократить на треть.
📄 В Госдуму внесли законопроект, который сокращает с 30 до 20 дней срок рассмотрения заявлений жителей о нарушениях в сфере ЖКХ.
Авторы законопроекта указывают на большое количество жалоб на работу ЖКХ и рост числа обращений жителей. В частности, по данным исследования АНО «Диалог Регионы» за период с 1 января по 30 июня 2026 года, жалобы на ЖКХ заняли второе место по количеству обращений в социальных сетях, а их количество составило более 600 тысяч сообщений.
🔸 Растёт и число обращений в ГЖИ регионов. Например, в Татарстане за первые пять месяцев 2026 года их количество увеличилось на 42,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Также инициаторы отмечают, что для некоторых обращений уже предусмотрен сокращённый срок рассмотрения в 20 дней. Поэтому авторы предлагают распространить аналогичный подход на ЖКХ, чтобы быстрее реагировать на сообщения о нарушениях и не допускать усугубления проблем из-за затягивания сроков.
🔸 Редакции кажется, что потребителям при обращении в органы власти важнее не то, через сколько дней они получат официальный ответ, а то, будет ли проблема действительно решена. При этом у сотрудников ГЖИ и без того достаточно работы, а квалифицированных кадров зачастую не хватает. Поэтому само по себе сокращение срока рассмотрения жалоб вряд ли кардинально изменит ситуацию.
Подписывайтесь на Управдом
Новый заместитель главы Минстроя РФ.
🔸 Правительство назначило Алексея Корчина заместителем министра строительства и ЖКХ России.
Новый зам окончил Тамбовский государственный технический университет по специальности «юриспруденция» и Финансовый университет при правительстве РФ. Работал в Федеральном казначействе, представительстве Смоленской области при правительстве, аппарате кабмина, был помощником Марата Хуснуллина.
Корчин сменил Валерия Леонова, который покинул должность в связи с избранием депутатом Госдумы.
Подписывайтесь на Управдом
В Москве жительница МКД решила радикально бороться с курильщиками под окнами и включила на весь двор громкоговоритель с оскорблениями.
Теперь соседи гадают, что их быстрее доведёт до инфаркта — любители подымить или предупреждения от местного ЖКХ-Минздрава.
Подписывайтесь на Управдом
Тарифы на капремонт в УФО выросли в 2026 году в среднем на 16,5%.
🔸 Минимальный размер взноса зафиксирован в Ханты-Мансийском АО и составляет 13,22 рубля за кв. метр. Максимальный тариф установлен в этом же регионе и равен 21,44 рубля с кв. метра. Небольшой рост зафиксирован в Ямало-Ненецком АО (4,55%) и Свердловской области (7,6%). Максимальное увеличение платы произошло в Тюменской области, сразу на 52%.
🔸 Средний тариф по всему УФО составил 16,2 рубля за кв. метр, а средний рост за год — 16,5%.
🔸 Единый размер взноса для всех категорий домов используют 5 субъектов: Курганская, Тюменская, Челябинская и Свердловская области, а также Ямало-Ненецкий автономный округ.
🔸 Единственным регионом с дифференциацией в округе стал Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, где действуют семь видов тарифов по типам МКД. Кроме того, в ХМАО рассчитали показатели прогнозно сразу на 2027–2028 годы.
Остальное смотрите на слайде.
Капремонт 2026: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО.
Капремонт 2025: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, итог по РФ.
Подписывайтесь на Управдом
В Калмыкии чиновники «крышевали» капремонт.
В республике заместителя председателя правительства Александра Мишакова и и.о. министра ЖКХ Константина Климентьева обвиняют в получении взятки в особо крупном размере. Мишаков до ноября 2024 года работал главой управы Таганского района Москвы.
🔸 По версии следствия, чиновники потребовали от владельца строительной компании более 19 млн рублей за помощь в победе на аукционе по ремонту крыш МКД, беспрепятственную приёмку работ и общее покровительство бизнесу.
В феврале–марте 2026 года предприниматель передал чиновникам часть требуемой суммы. Сейчас оба обвиняемых арестованы и находятся под стражей.
Только вчера писали про аресты по капремонту в Ростовской области, и теперь посадки в соседнем регионе.
Подписывайтесь на Управдом
Выручка УК, связанных с ЖК Setl Group, превысила 1,9 млрд рублей
Непосредственно с девелопером аффилирована УК «Сетл Управление Недвижимостью». Компания новая, создана летом 2025 года, поэтому данных о её деятельности пока немного. Ряд других УК юридически напрямую не связаны друг с другом через учредителей или руководителей, однако есть признаки общей инфраструктуры. Например, у ООО «Пульс Премьер» и ООО «УК Пульс» полностью совпадают диспетчерская служба и контактный номер телефона (812) 240-28-28.
🔸 «Цивилизация». Крупнейшая компания в выборке, по ней выручка снизилась на 37%, до 1 млрд руб., но чистая прибыль выросла в 2,8 раза до 197 млн руб. При этом дебиторская задолженность достигла 888 млн руб., а кредиторская — 563 млн руб. Объём долговых обязательств и расчётов с контрагентами остаётся существенным относительно масштаба бизнеса.
🔸 «Скайсервис». Выручка выросла на 50%, до 185 млн руб., прибыль увеличилась на 31%, до 26 млн руб. Одновременно кредиторская задолженность выросла на 67%, до 33 млн руб., а дебиторская — на 38%, до 70 млн руб.
🔸 «Стрелла». Выручка увеличилась на 32%, до 165 млн руб., однако прибыль упала на 77%, до 5,6 млн руб. Кредиторская задолженность выросла более чем вдвое до 25 млн руб.
🔸 «Пульс». Выручка снизилась на 28%, до 159 млн руб. Компания получила убыток 21 млн руб., а её чистые активы стали отрицательными — минус 4,6 млн руб. Кредиторская задолженность увеличилась на 32%, до 60 млн руб.
🔸 «М2». Выручка выросла в 6,3 раза до 118 млн руб., но компания закончила год с убытком 4,1 млн руб. Чистые активы также отрицательные, минус 8,7 млн руб.
🔸 «Пульс Премьер». Выручка выросла на 88%, до 102 млн руб., но убыток достиг 15 млн руб. Чистые активы составили минус 21 млн руб. Дебиторская задолженность увеличилась в 3,4 раза, до 49 млн руб., кредиторская — в 4,3 раза, до 72 млн руб.
🔸 «Петровский остров». Выручка сократилась почти вдвое, до 105 млн руб. Компания получила убыток 18 млн руб., а чистые активы снизились до 576 тыс. руб. Кредиторская задолженность выросла на 45%, до 44 млн руб.
🔸 «Сэтл Ун». Выручка составила около 46 млн руб., чистая прибыль — 21,3 млн руб. Рентабельность по чистой прибыли достигла примерно 47%. При этом дебиторская задолженность составляет 26 млн руб. при кредиторской 8,8 млн руб.
🔸 «Астра.Сервис». Выручка сохранилась на уровне 36 млн руб. Компания получила небольшой убыток в 926 тыс. руб. Чистые активы отрицательные, а дебиторская и кредиторская задолженности составляют около 10 млн руб. каждая.
🔸 Итог по группе. Совокупная выручка перечисленных девяти компаний составила около 2 млрд руб. УК «Цивилизация» обеспечивает основную часть оборота и прибыли, тогда как несколько других УК работают с убытком и имеют отрицательные чистые активы. Особого внимания заслуживает дебиторская задолженность «Цивилизации» в сумме 888 млн руб., что сопоставимо почти со всей её годовой выручкой. Убыточность «Пульса» и «Пульс Премьер» на фоне роста задолженности также указывает на финансовые проблемы.
Подписывайтесь на Управдом
Половина нарушений по отоплению прошлого года до сих пор не устранена.
🔸 В Совете Федерации вчера прошло совещание по готовности страны к отопительному сезону. Минстрой отчитался о почти полной готовности коммунальных сетей, но Ростехнадзор напомнил о десятках тысяч нарушений, которые так и не устранили с прошлого года.
Основное:
🔸 По данным Минстроя, отопительный сезон начался в 81 регионе. При этом готовность сетей в Красноярском крае составляет только 86%, в Липецкой области — 90%. Это оценивается как критически низкий уровень.
🔸 Подготовлено около 99% МКД, однако в Нижегородской области этот показатель составляет всего 84,5%, в Карачаево-Черкесии — 95,4%.
🔸 В Марий Эл запасы угля составляют 57% от нормативного объёма, в Кировской области — 60%, в Челябинской области — 72,3%.
🔸 По данным Ростехнадзора на 25 октября, готовы 78% организаций, ещё 5% получили оценку «готовы с условиями», оставшиеся 17% пока не готовы к зиме.
🔸 Из 140 тысяч нарушений, выявленных при подготовке к прошлому отопительному сезону, не устранены более 70 тысяч. При этом к концу прошлой зимы, к апрелю, было устранено всего 14% от этих 140 тысяч проблем. Ведомство отмечает, что тенденция неустранения нарушений растёт.
Напомним, что по итогам прошлого года Ростехнадзор фиксировал почти двукратный рост аварийности, а в теплоснабжении — трёхкратный. Это говорит о том, что состояние коммунальных сетей не улучшается, а системные проблемы отрасли накапливаются. Кроме того, даже если половина нарушений, выявленных перед прошлой зимой, так и не была устранена, рассчитывать на быстрое улучшение ситуации не приходится.
Подписывайтесь на Управдом
Проектировщиков и дизайнеров магазинов Икеа перед открытием новых филиалов в обязательном порядке отправляют на стажировку в Норильск.
Подписывайтесь на Управдом
Директора фонда капремонта подозревают в ущербе на 65 млн рублей
🔸 СК возбудил уголовное дело в отношении руководителя капремонта Ростовской области Дарьи Шереметьевой. По версии следствия, её действия причинили организации и подрядчикам ущерб более чем на 65 млн рублей.
Правоохранители считают, что в 2022 году руководитель фонда незаконно расторгла договор с подрядчиком по капремонту домов. С компании необоснованно взыскали более 9 млн рублей по банковской гарантии. Аналогичная ситуация произошла с подрядчиком, который менял лифты. Его убытки превысили 38 млн рублей, а ремонт задержался более чем на три месяца.
Основную претензию предъявляют по оказанию услуг по изготовлению и доставке квитанций фонда. По версии следствия, аукцион отменили, закупку разделили на несколько процедур, а договоры заключили по завышенным ценам. Ущерб фонду превысил 16 млн рублей.
В нынешнем году фонды капремонтов не так часто фигурируют в уголовных делах, как в предыдущем. Тем не менее сфера продолжает оставаться одной из самых коррупционных в отрасли.
Подписывайтесь на Управдом
ФАС стала чаще привлекать жилищников за недопуск провайдеров.
🔸 Две недели назад мы писали, что ФАС вновь возбудила дела против УК группы ПИК и оператора связи «Ловител». Несмотря на требования ведомства, сторонним провайдерам продолжали мешать подключать оборудование в домах.
Теперь антимонопольная служба сообщила о новых делах. Так, в Томске УФАС возбудило дело против жилищного кооператива, который не пустил «Ростелеком» в дом для аварийно-восстановительных работ. В Тюменской области антимонопольщики привлекают к ответственности ТСН «Радуга» за недопуск оператора «Интеллект Телеком» к оборудованию для устранения повреждений.
🔸 Раньше за препятствия провайдерам в основном боролись через предписания и предупреждения. Теперь же ФАС более жёстко применяет именно финансовые санкции в отношении УК за нарушение правил взаимодействия с операторами связи.
Похоже, проблема с доступом провайдеров в МКД перестаёт быть историей только про ПИК.
Подписывайтесь на Управдом