В подвале МКД поселили акул.
🔸 Житель Ферганы решил превратить подвал дома в океанариум и оборудовал там бассейн для разведения сиамских акул.
Для хищников установили оборудование для подогрева воды, а к бассейну протянули питьевой водопровод. Правда, согласовать такой апгрейд с соседями и УК, судя по всему, забыли.
Теперь на предпринимателя составили два протокола: за самовольное использование подвала и за незаконное использование воды.
Жителю придется за 15 дней убрать бассейн и вернуть всё в первоначальное состояние.
Так что ОДН, это теперь это не только свет и вода, но и акулы.
Подписывайтесь на Управдом
Ничто так не объединяет жителей, как священная война за коридор. Девушка пожаловалась в соцсетях на соседский хлам, открыла портал в ад и собрала 7,5 тысяч комментов.
Собрали для вас самое сочное. Сушилка с трусами и носками на лестничной клетке — это, конечно, мощный перформанс и заявка на победу.
Правда, в нашем топе пока до сих пор кухня из дагестанского Каспийска, которую сделали прямо в подъезде.
Подписывайтесь на Управдом
Минстрой готовит масштабные изменения правил в ЖКХ.
Ведомство опубликовало перечень основных планируемых преобразований в сфере ЖКХ. Часть документов пересмотрят уже до конца 2026 года, а первые решения по ним ожидаются в 2027 году.
Основное:
🔸 Правила подключения к системам горячего и холодного водоснабжения и водоотведения изменят до 30 ноября 2027 года.
🔸 Правила горячего водоснабжения скорректируют до конца мая 2027 года.
🔸 Правила холодного водоснабжения и водоотведения пересмотрят до 31 мая 2027 года.
🔸 Правила организации теплоснабжения обновят до 31 мая 2027 года.
🔸 Правила заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов уточнят до 31 мая 2027 года.
🔸 Правила лицензирования деятельности по управлению МКД переработают до 30 ноября 2027 года.
🔸 Правила предоставления коммунальных услуг скорректируют до 31 мая 2027 года.
🔸 Правила содержания общего имущества в МКД пересмотрят до 31 мая 2027 года.
Все проекты этих нормативных актов опубликуют на портале regulation․gоv․ru до конца текущего года. Таким образом, уже в 2026 году Минстрой намерен пересмотреть обязательные требования сразу в нескольких ключевых направлениях ЖКХ. Будем ждать очередных изменений по лицензированию УК, а также новинок в правилах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества МКД.
Подписывайтесь на Управдом
Муниципальный тариф за содержание МКД в РФ 2026: итог по стоимости.
🔸 Завершаем наш разбор муниципального тарифа за содержание МКД по регионам России. Собрали единую базу по столицам субъектов РФ, чтобы посмотреть, сколько стоят работы по обслуживанию МКД по городам, и какие изменения произошли за год.
🔸 Топ-5 городов с минимальными тарифами:
▪️ Севастополь — 3,27 руб. за кв. метр,
▪️ Благовещенск — 4,61 руб.,
▪️ Симферополь — 5,18 руб.,
▪️ Саратов — 7,99 руб.,
▪️ Кемерово — 8,69 руб.
Как можно содержать, обслуживать, управлять домами и делать остальные работы по минимальному перечню за эти деньги, можно только догадываться.
🔸 Топ-5 городов с максимальными тарифами:
▪️ Омск — 88,88 руб. за кв. метр,
▪️ Южно-Сахалинск — 79,32 руб.,
▪️ Якутск — 77,53 руб.,
▪️ Краснодар — 73,56 руб.,
▪️ Пермь — 73,13 руб.
🔸 Ростов-на-Дону — абсолютный рекордсмен с ростом более чем в два раза. В Перми тарифы пересмотрели впервые за 4 года, включив текущий ремонт, поэтому город на втором месте по росту, прибавив 81,90%. В Биробиджане плата увеличилась на 82,15%, в Южно-Сахалинске на 70,77%, в Анадыре на 64,60%.
Никак не меняли плату для УК в 14 столицах субъектов: Ставрополь, Майкоп, Псков, Чебоксары, Йошкар-Ола, Симферополь, Саратов, Горно-Алтайск, Волгоград, Салехард, Элиста, Магас, Махачкала и Киров. При этом в некоторых городах, например, в Симферополе и Горно-Алтайске, муниципальные тарифы не обновляли с 2017-2019 годов.
🔸 На слайде распределили города по возрастанию максимальной стоимости услуг. Так что можете найти свой регион, сравнить его с соседями и со столицами. Примечательно, что 14 городов начисляют за содержание больше, чем в Москве. А Санкт-Петербург вообще находится примерно в середине списка.
Мунтариф 2026: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО.
Мунтариф 2025: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО, итого по РФ.
Подписывайтесь на Управдом
Провайдер грозит повысить плату за интернет из-за УК и ТСЖ.
🔸 Интернет-провайдер из Крыма EvpaNet предупредил абонентов о возможном повышении стоимости услуг в многоквартирных домах. Причиной компания называет платежи, которые, по её словам, требуют местные МУПы, ЖЭКи и ТСЖ.
Нам не очень этого хочется, но мы будем вынуждены это сделать
— говорится в опубликованном на сайте провайдера сообщении. В EvpaNet также заявили, что такие платежи не приводят к улучшению состояния домов, и назвали происходящее одной из схем коррупции и отмывания денег.
При этом оператор связи не уточняет, о каких именно организациях идёт речь, в каких домах возникают проблемы и сколько денег с него требуют.
🔸 Редакция «Управдома» направила провайдеру запрос с просьбой назвать конкретные МУПы, ЖЭКи и ТСЖ, которые требуют такие платежи, рассказать об их размере и основаниях, а также сообщить, какие действия компания планирует предпринять, кроме возможного повышения цен для абонентов.
На момент публикации ответ от EvpaNet получен не был.
Подписывайтесь на Управдом
Готовить города к зиме будут онлайн.
🔸 Правительство планирует провести эксперимент по цифровизации подготовки к отопительному сезону. Он пройдет в Мордовии, Рязанской, Курской, Новосибирской областях и Еврейской автономной области.
Для этого во вновь создаваемой ФГИС «Объекты коммунальной инфраструктуры» (ФГИС ОКИ) хотят предусмотреть отдельный функционал для подготовки к зиме. Через новую госсистему планируют перевести в электронный вид основные документы и процедуры, связанные с подготовкой к отопительному сезону.
Основное:
▫️ Планы подготовки к отопительному сезону будут оформлять и утверждать в электронном виде.
▫️ РСО будут передавать данные о подготовке и выполненных работах.
▫️ Готовность организаций к зиме будут оценивать через систему, а акты и паспорта готовности будут оформляться в электронном виде.
▫️ В системе будут фиксировать выявленные нарушения и сроки их устранения, а также данные об авариях и инцидентах на объектах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
К концу эксперимента в системе должны работать 123 муниципалитета и 428 организаций. Доля планов подготовки к отопительному сезону, размещенных в системе участниками эксперимента, должна составить 100%. Такой же показатель установлен для данных об авариях и инцидентах. Саму новацию будут тестировать до 20 декабря 2027 года. После его завершения Минстрой, Минцифры, Минэнерго и Ростехнадзор должны оценить результаты и подготовить предложения по использованию готовых решений по всей России.
🔸 Пока это выглядит прежде всего как создание ещё одного государственного онлайн-механизма для документооборота. В стране и без того уже работает немало информационных систем, а теперь отдельную систему хотят дополнить функционалом для подготовки к зиме. При этом пока неясно, будет ли ФГИС ОКИ реально помогать оценивать состояние коммунальной инфраструктуры, например, учитывать износ сетей и другие технические риски, или в основном станет удобным способом загрузки и хранения документов. Формально цель эксперимента — сократить время на подготовку к отопительному сезону и повысить прозрачность работы муниципальных комиссий, а не улучшить техническое состояние сетей или саму подготовку к зиме.
Подписывайтесь на Управдом
Хорошо, когда в паре финансовая прозрачность. А также, когда у каждого свой отдельный счётчик коммунальных услуг, свой газовый вентиль и раздельный счёт на ЖКУ.
Подписывайтесь на Управдом
УК ДГХ признала иск собственника по спорному ОСС.
🔸 Активность жителей при оспаривании некорректных протоколов общих собраний всё чаще приносит результат. Очередной пример обнаружили в Коломенском городском суде.
Суд рассмотрел иск одного из собственников к УК «Департамент городского хозяйства» с требованием признать недействительным решение ОСС. Житель усомнился в достоверности протокола собрания. По его мнению, часть собственников, чьи голоса были учтены, на самом деле не голосовала и бюллетени не подписывала. Кроме того, при собственном подсчёте голосов он получил результат, значительно отличающийся от указанного в протоколе, а кворума, по мнению истца, не было. Также традиционно были ошибки в сведениях о собственниках, которые якобы приняли участие в собрании.
По делу было проведено четыре судебных заседания, причём даже продлевался срок рассмотрения дела, что встречается нечасто. В итоге УК признала иск в полном объёме. При этом речь идёт далеко не о небольшой УК. По итогам 2025 года выручка УК «ДГХ» составила 2,8 млрд рублей, а в управлении компании находится почти 1 000 МКД.
🔸 Получается, что если собственник не просто возмущается результатами собрания, а проверяет протокол, сверяет голоса и готов идти в суд, результат может быть вполне успешным.
Напомним, ранее мы рассказывали о жителях дома на Сосновой улице в Котельниках. Они выиграли дело у «ПИК-комфорт», потратив около полугода на собственное расследование, когда было выявлено, что в ГИС ЖКХ загрузили более 400 «пустых» бланков решений собственников. В этом случае УК также признала иск полностью.
Подписывайтесь на Управдом
Новинки «умного дома» за неделю.
🔸 Разработчик Athom представил компактный беспроводной пульт Homey Portal (фото 1), созданный для быстрого вызова сценариев и прямого управления экосистемой умного дома. Устройство оснащено корпусом с тактильными кнопками и поддерживает локальную работу через протоколы Zigbee и Thread. Пульт позволяет жильцам регулировать яркость освещения, управлять климатом или задерживать закрытие штор без обращения к мобильному приложению или голосовым ассистентам, а встроенный энергоэффективный чип обеспечивает до нескольких лет работы от одной батарейки.
🔸 Компания Xiaomi вывела на рынок долговечный настенный выключатель Smart Switch 2 (фото 2), рассчитанный на 1 млн циклов срабатывания. Устройство умеет автоматически определять тип подключения как в новых квартирах с тремя проводами, так и в старом фонде с двухпроводной схемой без «нуля». Выключатель собран в огнеупорном корпусе с панелями из акрилового стекла, поддерживает протокол Xiaomi Mesh 2.0, измеряет энергопотребление и может переводиться в режим беспроводных кнопок для управления другими смарт-приборами.
🔸 Компания Dyson анонсировала технологичную электрическую зубную щётку CameraJet (фото 3) с функциями микроирригатора и компьютерного зрения. Устройство оснащено макрокамерой на 100 тыс. пикселей, которая сканирует ротовую полость со скоростью 28 кадров в секунду. Встроенный алгоритм машинного обучения в реальном времени определяет промежутки между зубами и точечно подаёт струю жидкости импульсами по 0,1 секунды. Гаджет подключается по Wi-Fi и Bluetooth к приложению MyDyson, показывая процесс чистки в прямом эфире.
#умныйдом в Управдом
🔸 В Ярославле этой зимой возможны кратковременные отключения отопления уже после начала отопительного сезона. Причина в том, что часть ремонтов на тепловых сетях не успеют завершить до подачи тепла.
На совещании в мэрии города директор Ярославских тепловых сетей ПАО «ТГК-2» Михаил Абабков сообщил, что средний срок эксплуатации тепловых сетей в городе достиг 49 лет при нормативном сроке в 25 лет. При этом на перекладку сетей компания ежегодно направляет около 300 млн рублей. Этого хватает для обновления только 0,5% сетей в год. Чтобы хотя бы стабилизировать уровень износа, необходимо менять около 4% сетей ежегодно, а на это потребуется уже порядка 1,2 млрд рублей в год.
🔸 В мэрии отметили, что при подготовке к текущей зиме в городе выявили 970 дефектов на тепловых сетях. При общей протяжённости сетей 648,5 км это в среднем около 1,5 дефекта на каждый километр. Часть ремонтов завершить до подачи тепла не получится. Поэтому, по словам представителя ТГК-2, есть риск, что после начала отопительного сезона несколько десятков домов придётся временно отключать для проведения работ.
Несмотря на то что тарифы на ЖКУ последние несколько лет растут значительно выше инфляции, переломить ситуацию с износом тепловых сетей в Ярославле пока не получается. При этом даже текущие ремонты не могут закончить в срок, а менять трубы придётся уже после начала отопительного сезона.
Подписывайтесь на Управдом
В подвале МКД поселили акул.
🔸 Житель Ферганы решил превратить подвал дома в океанариум и оборудовал там бассейн для разведения сиамских акул.
Для хищников установили оборудование для подогрева воды, а к бассейну протянули питьевой водопровод. Правда, согласовать такой апгрейд с соседями и УК, судя по всему, забыли.
Теперь на предпринимателя составили два протокола: за самовольное использование подвала и за незаконное использование воды.
Жителю придется за 15 дней убрать бассейн и вернуть всё в первоначальное состояние.
Так что ОДН, это теперь это не только свет и вода, но и акулы.
Подписывайтесь на Управдом
Ничто так не объединяет жителей, как священная война за коридор. Девушка пожаловалась в соцсетях на соседский хлам, открыла портал в ад и собрала 7,5 тысяч комментов.
Собрали для вас самое сочное. Сушилка с трусами и носками на лестничной клетке — это, конечно, мощный перформанс и заявка на победу.
Правда, в нашем топе пока до сих пор кухня из дагестанского Каспийска, которую сделали прямо в подъезде.
Подписывайтесь на Управдом
Минстрой готовит масштабные изменения правил в ЖКХ.
Ведомство опубликовало перечень основных планируемых преобразований в сфере ЖКХ. Часть документов пересмотрят уже до конца 2026 года, а первые решения по ним ожидаются в 2027 году.
Основное:
🔸 Правила подключения к системам горячего и холодного водоснабжения и водоотведения изменят до 30 ноября 2027 года.
🔸 Правила горячего водоснабжения скорректируют до конца мая 2027 года.
🔸 Правила холодного водоснабжения и водоотведения пересмотрят до 31 мая 2027 года.
🔸 Правила организации теплоснабжения обновят до 31 мая 2027 года.
🔸 Правила заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов уточнят до 31 мая 2027 года.
🔸 Правила лицензирования деятельности по управлению МКД переработают до 30 ноября 2027 года.
🔸 Правила предоставления коммунальных услуг скорректируют до 31 мая 2027 года.
🔸 Правила содержания общего имущества в МКД пересмотрят до 31 мая 2027 года.
Все проекты этих нормативных актов опубликуют на портале regulation․gоv․ru до конца текущего года. Таким образом, уже в 2026 году Минстрой намерен пересмотреть обязательные требования сразу в нескольких ключевых направлениях ЖКХ. Будем ждать очередных изменений по лицензированию УК, а также новинок в правилах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества МКД.
Подписывайтесь на Управдом
Муниципальный тариф за содержание МКД в РФ 2026: итог по стоимости.
🔸 Завершаем наш разбор муниципального тарифа за содержание МКД по регионам России. Собрали единую базу по столицам субъектов РФ, чтобы посмотреть, сколько стоят работы по обслуживанию МКД по городам, и какие изменения произошли за год.
🔸 Топ-5 городов с минимальными тарифами:
▪️ Севастополь — 3,27 руб. за кв. метр,
▪️ Благовещенск — 4,61 руб.,
▪️ Симферополь — 5,18 руб.,
▪️ Саратов — 7,99 руб.,
▪️ Кемерово — 8,69 руб.
Как можно содержать, обслуживать, управлять домами и делать остальные работы по минимальному перечню за эти деньги, можно только догадываться.
🔸 Топ-5 городов с максимальными тарифами:
▪️ Омск — 88,88 руб. за кв. метр,
▪️ Южно-Сахалинск — 79,32 руб.,
▪️ Якутск — 77,53 руб.,
▪️ Краснодар — 73,56 руб.,
▪️ Пермь — 73,13 руб.
🔸 Ростов-на-Дону — абсолютный рекордсмен с ростом более чем в два раза. В Перми тарифы пересмотрели впервые за 4 года, включив текущий ремонт, поэтому город на втором месте по росту, прибавив 81,90%. В Биробиджане плата увеличилась на 82,15%, в Южно-Сахалинске на 70,77%, в Анадыре на 64,60%.
Никак не меняли плату для УК в 14 столицах субъектов: Ставрополь, Майкоп, Псков, Чебоксары, Йошкар-Ола, Симферополь, Саратов, Горно-Алтайск, Волгоград, Салехард, Элиста, Магас, Махачкала и Киров. При этом в некоторых городах, например, в Симферополе и Горно-Алтайске, муниципальные тарифы не обновляли с 2017-2019 годов.
🔸 На слайде распределили города по возрастанию максимальной стоимости услуг. Так что можете найти свой регион, сравнить его с соседями и со столицами. Примечательно, что 14 городов начисляют за содержание больше, чем в Москве. А Санкт-Петербург вообще находится примерно в середине списка.
Мунтариф 2026: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО.
Мунтариф 2025: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО, итого по РФ.
Подписывайтесь на Управдом
Провайдер грозит повысить плату за интернет из-за УК и ТСЖ.
🔸 Интернет-провайдер из Крыма EvpaNet предупредил абонентов о возможном повышении стоимости услуг в многоквартирных домах. Причиной компания называет платежи, которые, по её словам, требуют местные МУПы, ЖЭКи и ТСЖ.
Нам не очень этого хочется, но мы будем вынуждены это сделать
— говорится в опубликованном на сайте провайдера сообщении. В EvpaNet также заявили, что такие платежи не приводят к улучшению состояния домов, и назвали происходящее одной из схем коррупции и отмывания денег.
При этом оператор связи не уточняет, о каких именно организациях идёт речь, в каких домах возникают проблемы и сколько денег с него требуют.
🔸 Редакция «Управдома» направила провайдеру запрос с просьбой назвать конкретные МУПы, ЖЭКи и ТСЖ, которые требуют такие платежи, рассказать об их размере и основаниях, а также сообщить, какие действия компания планирует предпринять, кроме возможного повышения цен для абонентов.
На момент публикации ответ от EvpaNet получен не был.
Подписывайтесь на Управдом
Готовить города к зиме будут онлайн.
🔸 Правительство планирует провести эксперимент по цифровизации подготовки к отопительному сезону. Он пройдет в Мордовии, Рязанской, Курской, Новосибирской областях и Еврейской автономной области.
Для этого во вновь создаваемой ФГИС «Объекты коммунальной инфраструктуры» (ФГИС ОКИ) хотят предусмотреть отдельный функционал для подготовки к зиме. Через новую госсистему планируют перевести в электронный вид основные документы и процедуры, связанные с подготовкой к отопительному сезону.
Основное:
▫️ Планы подготовки к отопительному сезону будут оформлять и утверждать в электронном виде.
▫️ РСО будут передавать данные о подготовке и выполненных работах.
▫️ Готовность организаций к зиме будут оценивать через систему, а акты и паспорта готовности будут оформляться в электронном виде.
▫️ В системе будут фиксировать выявленные нарушения и сроки их устранения, а также данные об авариях и инцидентах на объектах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
К концу эксперимента в системе должны работать 123 муниципалитета и 428 организаций. Доля планов подготовки к отопительному сезону, размещенных в системе участниками эксперимента, должна составить 100%. Такой же показатель установлен для данных об авариях и инцидентах. Саму новацию будут тестировать до 20 декабря 2027 года. После его завершения Минстрой, Минцифры, Минэнерго и Ростехнадзор должны оценить результаты и подготовить предложения по использованию готовых решений по всей России.
🔸 Пока это выглядит прежде всего как создание ещё одного государственного онлайн-механизма для документооборота. В стране и без того уже работает немало информационных систем, а теперь отдельную систему хотят дополнить функционалом для подготовки к зиме. При этом пока неясно, будет ли ФГИС ОКИ реально помогать оценивать состояние коммунальной инфраструктуры, например, учитывать износ сетей и другие технические риски, или в основном станет удобным способом загрузки и хранения документов. Формально цель эксперимента — сократить время на подготовку к отопительному сезону и повысить прозрачность работы муниципальных комиссий, а не улучшить техническое состояние сетей или саму подготовку к зиме.
Подписывайтесь на Управдом
Хорошо, когда в паре финансовая прозрачность. А также, когда у каждого свой отдельный счётчик коммунальных услуг, свой газовый вентиль и раздельный счёт на ЖКУ.
Подписывайтесь на Управдом
УК ДГХ признала иск собственника по спорному ОСС.
🔸 Активность жителей при оспаривании некорректных протоколов общих собраний всё чаще приносит результат. Очередной пример обнаружили в Коломенском городском суде.
Суд рассмотрел иск одного из собственников к УК «Департамент городского хозяйства» с требованием признать недействительным решение ОСС. Житель усомнился в достоверности протокола собрания. По его мнению, часть собственников, чьи голоса были учтены, на самом деле не голосовала и бюллетени не подписывала. Кроме того, при собственном подсчёте голосов он получил результат, значительно отличающийся от указанного в протоколе, а кворума, по мнению истца, не было. Также традиционно были ошибки в сведениях о собственниках, которые якобы приняли участие в собрании.
По делу было проведено четыре судебных заседания, причём даже продлевался срок рассмотрения дела, что встречается нечасто. В итоге УК признала иск в полном объёме. При этом речь идёт далеко не о небольшой УК. По итогам 2025 года выручка УК «ДГХ» составила 2,8 млрд рублей, а в управлении компании находится почти 1 000 МКД.
🔸 Получается, что если собственник не просто возмущается результатами собрания, а проверяет протокол, сверяет голоса и готов идти в суд, результат может быть вполне успешным.
Напомним, ранее мы рассказывали о жителях дома на Сосновой улице в Котельниках. Они выиграли дело у «ПИК-комфорт», потратив около полугода на собственное расследование, когда было выявлено, что в ГИС ЖКХ загрузили более 400 «пустых» бланков решений собственников. В этом случае УК также признала иск полностью.
Подписывайтесь на Управдом
Новинки «умного дома» за неделю.
🔸 Разработчик Athom представил компактный беспроводной пульт Homey Portal (фото 1), созданный для быстрого вызова сценариев и прямого управления экосистемой умного дома. Устройство оснащено корпусом с тактильными кнопками и поддерживает локальную работу через протоколы Zigbee и Thread. Пульт позволяет жильцам регулировать яркость освещения, управлять климатом или задерживать закрытие штор без обращения к мобильному приложению или голосовым ассистентам, а встроенный энергоэффективный чип обеспечивает до нескольких лет работы от одной батарейки.
🔸 Компания Xiaomi вывела на рынок долговечный настенный выключатель Smart Switch 2 (фото 2), рассчитанный на 1 млн циклов срабатывания. Устройство умеет автоматически определять тип подключения как в новых квартирах с тремя проводами, так и в старом фонде с двухпроводной схемой без «нуля». Выключатель собран в огнеупорном корпусе с панелями из акрилового стекла, поддерживает протокол Xiaomi Mesh 2.0, измеряет энергопотребление и может переводиться в режим беспроводных кнопок для управления другими смарт-приборами.
🔸 Компания Dyson анонсировала технологичную электрическую зубную щётку CameraJet (фото 3) с функциями микроирригатора и компьютерного зрения. Устройство оснащено макрокамерой на 100 тыс. пикселей, которая сканирует ротовую полость со скоростью 28 кадров в секунду. Встроенный алгоритм машинного обучения в реальном времени определяет промежутки между зубами и точечно подаёт струю жидкости импульсами по 0,1 секунды. Гаджет подключается по Wi-Fi и Bluetooth к приложению MyDyson, показывая процесс чистки в прямом эфире.
#умныйдом в Управдом
🔸 В Ярославле этой зимой возможны кратковременные отключения отопления уже после начала отопительного сезона. Причина в том, что часть ремонтов на тепловых сетях не успеют завершить до подачи тепла.
На совещании в мэрии города директор Ярославских тепловых сетей ПАО «ТГК-2» Михаил Абабков сообщил, что средний срок эксплуатации тепловых сетей в городе достиг 49 лет при нормативном сроке в 25 лет. При этом на перекладку сетей компания ежегодно направляет около 300 млн рублей. Этого хватает для обновления только 0,5% сетей в год. Чтобы хотя бы стабилизировать уровень износа, необходимо менять около 4% сетей ежегодно, а на это потребуется уже порядка 1,2 млрд рублей в год.
🔸 В мэрии отметили, что при подготовке к текущей зиме в городе выявили 970 дефектов на тепловых сетях. При общей протяжённости сетей 648,5 км это в среднем около 1,5 дефекта на каждый километр. Часть ремонтов завершить до подачи тепла не получится. Поэтому, по словам представителя ТГК-2, есть риск, что после начала отопительного сезона несколько десятков домов придётся временно отключать для проведения работ.
Несмотря на то что тарифы на ЖКУ последние несколько лет растут значительно выше инфляции, переломить ситуацию с износом тепловых сетей в Ярославле пока не получается. При этом даже текущие ремонты не могут закончить в срок, а менять трубы придётся уже после начала отопительного сезона.
Подписывайтесь на Управдом