Аналитика каналаMaxВсе о недвижимости и застройке

Росреестр заявил о необходимости нормирования деятельности агентов по недвижимости - впервые и крайне серьезно. «Мы, кажется, одна из немногих развитых стран, где отсутствует законодательное регулирование в сфере риелторской деятельности», - отметил Скуфинский. 🔺 В настоящее время к роли риелтора может претендовать любой, без каких-либо обязательных условий и контроля. При этом стоимость рынка оценивается в сотни миллиардов рублей. 🔺 Данная проблема находится в стадии обсуждения, но уже сам факт того, что она была поднята на уровне руководства учреждения, - является важным сигналом.

🏗️ Развитие регионов содействовало инвестициям в экономику регионов на сумму 1,9 триллиона рублей, как сообщает глава Минстроя Ирек Файзуллин на сессии под названием «Регионы в контексте глобальных вызовов: поддержка финансовой устойчивости и стимулирование развития». ⭐️ Ирек Файзуллин, руководитель Минстроя: Благодаря принятым президентом решениям, задачи, начатые в 2020–2021 годах, вылились в уникальную программу, позволившую направить почти 1,9 триллиона рублей в экономику регионов. Из запланированных 2101 объекта уже почти 1300 находятся в эксплуатации. Это примерно 1 миллион кубометров бетона и почти 200 тысяч тонн металла. В рамках программы трудятся 30 тысяч человек. На сегодняшний день реализованы 654 объекта коммунальной инфраструктуры, 144 объекта дорожного хозяйства, закуплено 8400 единиц транспортного средства (трамваи, троллейбусы, вагоны метро). ❗️ Глава Минстроя отметил, что благодаря программе удалось сэкономить 499 миллиардов рублей. Механизм реструктуризации бюджетных кредитов принесет дополнительно около 1,1 триллиона рублей, что позволит реализовать примерно 2,5 тысячи объектов.

Лофт певца Иосифа Кобзона в сердце столицы поставили на продажу за миллиард рублей, вместе с личными вещами. Идет речь об апартаментах площадью примерно 600 квадратных метров в жилом комплексе «Груббер Хаус» на 16-м этаже. Здание расположено на Новом Арбате и считается одним из первых престижных жилых проектов Москвы в конце 1990-х. 🔵Цена за квадратный метр составляет около 1,7 миллиона рублей.

🌊 Определены расценки за аренду жилья возле моря в этом сезоне 🔸 Самая высокая цена в поселке Янтарный на побережье Балтийского моря: 10 100 ₽ в сутки. Тариф остался прежним по сравнению с предыдущим годом. 🔸 Самая низкая цена в Махачкале: 4 400 ₽ в сутки (на 10% дешевле, чем год назад).

Рынок недвижимости приспосабливается к изменениям в ипотечных программах. Первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин это на ПМЭФ: «Он вполне успешно приспособился. Отдельные проекты могут столкнуться с финансовыми трудностями». 🔵 Грамотно налаженная система эскроу-счетов обеспечивает уверенность в будущем. По-видимому, эпоха обманутых дольщиков окончательно осталась в прошлом: застройщики либо завершат строительство, либо просто вернут людям их деньги.

⭐️ Вице-министр строительства Никита Стасишин поделился основными тенденциями на рынке жилищного фонда в ходе беседы с ТАСС на ПМЭФ. Вот ключевые моменты. 🔹 Закон о рассрочке - почти готов к внедрению. Планируется, что его примут до конца 2026 года. Этот документ направлен на защиту прав покупателей. 🔹 Доля рассрочки в сделках снизилась с 30% до 15% по сравнению с периодом 2024–2025 годов. Стасишин охарактеризовал это как «полностью управляемый процесс» для финансирования строительства жилья девелоперами. 🔹 Объёмы строительства находятся в росте: за первые 4 месяца 2026 года запущено более 7,4 миллиона квадратных метров жилья, что на 27% превышает показатели предыдущего года. В крупнейших регионах прирост составил 10% (6,6 миллиона квадратных метров). 🔹 Доступность жилья будет увеличиваться по мере снижения ключевой ставки Центробанка. 🔹 Рыночная ипотека на подъеме: ее доля в общем объеме кредитования достигла 50% и продолжает увеличиваться. За период с января по апрель было выдано 314 тысяч кредитов, а объем рыночных программ увеличивается вместе с умеренным понижением ставок по ипотеке.

Еж Новости в мире - все новости России и Мира. https://max.ru/m0lodaa

Нововведения в законодательстве о недвижимости с начала июня 2026 года - важная информация за полминуты 🏠 Для владельцев • Цифровые технологии в документации - перепланировки автоматически обнаруживаются. Штрафы и предписания станут более частыми. • Жилье, используемое как хостелы, офисы или сдаваемое посуточно, - под пристальным наблюдением. Нарушение целевого назначения = проверка. • Газовое оборудование старше 10–12 лет - находится под повышенным контролем: газовые службы ужесточили надзор. 🔥 Безопасность • Многоэтажные здания (выше 75 метров) - новые стандарты противопожарной безопасности. • Парковки - дополнительные требования пожарной безопасности. 🏗 Для предпринимателей • Новые стандарты для гостиниц (влияющие на их классификацию). • Появление общего реестра объектов культурного наследия, нуждающихся в реставрации. 🪖 Военные ипотечные программы • С 5 июня управление средствами передается в рамках единой структуры (без проведения конкурсов).

Предложение Леонида Слуцкого (ЛДПР) главе Банка России Эльвире Набиуллиной заключается в том, чтобы установить для малообеспеченных граждан ставку по ипотечным кредитам на приобретение единственного жилья на уровне ключевой ставки. На данный момент ключевая ставка составляет 14,5%.