Аналитика каналаMaxВсе о недвижимости и застройке

Собянин сообщил о стратегии построения 15 современных школ в Москве В ближайшем будущем в столице планируется возведение 15 образовательных учреждений с использованием передовых технологий. Четыре из них будут готовы к 2027 году и расположатся в районах Басманный, Мещанский и Пресненский. Также в рамках программы «Моя школа» к 2026 году завершится реконструкция нескольких десятков школьных зданий, а к 2033 году будут модернизированы 750 школ общего образования.

Предложение бесплатно передать земельные участки россиянам в рамках проекта «гектар без борщевика» появилось в Государственной думе. Предложено раздавать бесплатно участки, где борщевик не устранялся более года. Граждане России могут получить эти участки бесплатно, при условии, что они сами проведут работы по очистке земли и начнут ее использовать под сельское хозяйство или садоводство. Предложение было выдвинуто партией «Новые люди» в Министерстве сельского хозяйства.

Решение Конституционного суда по вопросу возмещения ущерба собственнику за конфискованный земельный участок 👩‍⚖️Суд определил, что владельцам участков, изымаемых для государственных или муниципальных нужд, должна быть выплачена предварительная компенсация на основе оценки стоимости, с возможностью установить окончательную сумму после передачи земли. Выплата должна быть произведена до передачи собственности владельца государству. Отсрочка выплаты допускается лишь в случае, если задержка конфискации представляет угрозу для здоровья, прав других лиц или безопасности государства.

В первом квартале 2026 года московские застройщики завершили только 15–25% от первоначально запланированной площади офисов. По данным различных консалтинговых фирм, было сдано всего 116–127 тыс. квадратных метров из ожидаемых 500–589 тыс. квадратных метров. Многие здания, которые были введены в эксплуатацию в начале года, фактически оказались отложенными и должны были быть завершены еще в 2025 году.

Хуснуллин раскрыл возможные изменения в программе семейной ипотеки на следующий год По словам вице-премьера Хуснуллина, правительство планирует увеличить средний размер семейного ипотечного кредита с 6 до 8 миллионов рублей. "Мы ясно видим необходимость увеличения лимита в различных регионах. В настоящее время рассматривается вариант повышения общего лимита по стране с 6 миллионов до 8 миллионов рублей. Ведь во многих столичных областях за 6 миллионов рублей при увеличении числа детей сложно приобрести трехкомнатную квартиру", - отметил Марат Хуснуллин. Другим предлагаемым изменением в программе семейной ипотеки является дифференцированный подход, согласно которому чем больше у заемщика детей, тем более выгодные условия кредитования. Правительство и администрация президента запустили социологическое исследование для оценки отношения населения к предложенным вариантам. Положительные результаты будут учтены при принятии окончательного решения.

Прием заявок на семейные пособия начнется с 1 июня в Фонде социального страхования. Поддержку получат семьи с среднегодовым доходом на одного человека не превышающим 1,5 регионального прожиточного минимума. ⬇️ Эта мера помощи будет оказана трудящимся родителям, которые воспитывают двух и более детей в возрасте до 18 лет или до 23 лет (если ребенок учится очно). 🔵 Выплата будет осуществляться родителям, уплачивающим 13% НДФЛ. 🔵 Подать заявку можно через портал «Госуслуги», в МФЦ или в офисе Фонда социального страхования. 📌 Запрос на получение пособия можно будет подать до 1 октября.

Сбербанк и ВТБ уменьшат процентные ставки по ипотеке Согласно информации от банка, с 1 апреля 2026 года процентные ставки по ипотеке на рынке снизятся. В ВТБ снижение составит 1 процентный пункт и будет распространяться на кредиты с первоначальным взносом от 50%. Новые процентные ставки будут следующими: ✔️18,9% для покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынках; ✔️18,6% для рефинансирования ипотеки. Также о снижении процентных ставок по ипотеке на рынке сообщил Сбербанк. Там снижение будет составлять 0,5 процентного пункта и будет действовать на кредиты с первоначальным взносом от 20,1 до 50%. Согласно информации от банка, минимальные процентные ставки по ипотеке на платформе «Домклик» будут следующими: ✔️15,7% — для покупки жилья в новостройках; ✔️16% — для приобретения вторичного жилья; ✔️17,6% — для строительства частных жилых домов.

Офисы ушли на второй план: как изменились вложения в недвижимость 📊В начале 2026 года общий объем вложений в недвижимость России достиг 139 миллиардов рублей, что на 25% превышает результаты первого квартала 2024 года (который был рекордным на протяжении года) и лишь на 3% ниже показателей предыдущего года, свидетельствуют данные IBC Real Estate. Площадки под жилье стали лидером по объему инвестиций в первом квартале 2026 года, привлекая 42% всех инвестиций. Офисы, которые ранее лидировали по объему инвестиций в последние два года, теперь находятся на четвертом месте, составляя лишь 17% от общего объема.

В 2026 году правительство выделит сумму в размере 1 миллиард рублей на обеспечение газом домов граждан, имеющих особые льготы. Назначенные на 2026 год средства будут направлены на газификацию частных жилых домов многодетных семей, инвалидов и других категорий граждан, имеющих льготы. Размер субсидии составит не менее 100 тысяч рублей. По информации премьер-министра Михаила Мишустина, эти деньги будут распределены между 56 регионами Российской Федерации.

Россияне все чаще решаются на приобретение мебели и предметов декора бывших в употреблении для обустройства своего жилья 📈По итогам первых трех месяцев 2026 года доля таких покупок увеличилась до 51%, в сравнении с 45% за аналогичный период предыдущего года. Это явление аналитики с площадки «Авито» объясняют стремлением к экономии и осознанным потребительским подходом - ведь стоимость предметов интерьера бывших в употреблении в среднем на 54% ниже. Кроме того, в секонд-хенде можно отыскать уникальные модели, уже снятые с производства.