Аналитика каналаMaxВсе о недвижимости и застройке

В Государственной думе назвали жилищный кредит в России «бременем времени» По мнению заместителя председателя комитета по экономической политике Михаила Делягина, существующая система перестала способствовать развитию страны. 🔵Парламентарий , что сроки ипотечных займов стали чрезмерно длительными, а погашение кредита после выхода на пенсию будет недоступным для многих граждан. ©️ Михаил Делягин, заместитель председателя комитета Государственной думы по экономической политике: В данном случае речь идет о разрушительной системе, где ипотека используется не для развития, а для удовлетворения жадности застройщиков и банкиров. Для того чтобы полагать, что люди смогут погасить займ на пенсии, надо быть сотрудником Центрального банка России.

По данным "Ведомостей", покупательная способность материнского капитала на жилье уменьшилась до 62% от максимального значения, достигнутого в 2016 году. На протяжении этого времени размер выплаты вырос с 453 026 рублей за второго ребенка до 963 243 рублей за двух детей в 2026 году, что составляет увеличение в 2,1 раза. Однако стоимость жилья также возросла в 3,4 раза за этот же период. Если ранее, в 2016 году, сумма материнского капитала позволяла приобрести жилье площадью 8,4 квадратных метра, то в 2026 году этой же суммы уже хватит только на 5,2 квадратных метра.

Представляем вам три недавних громких истории о возможных утратах жилья, земли и денег. 1️⃣ В Астрахани вынесли приговор 15 риелторам за мошенничество с 22 миллионами рублей материнского капитала Суд признал их причастными к организации незаконной схемы вывода средств из материнского капитала. С 2020 по 2022 год они искали владельцев сертификатов, уговаривали их заключить фиктивные сделки по приобретению земельных участков и подписывать вымышленные договоры займа на строительство жилья. 💰Как результат, из государственного бюджета было украдено более 22 миллионов рублей. Организатор схемы был приговорен к 5 годам тюрьмы и штрафу в 1 миллион рублей. Остальные участники получили от 1 года 4 месяцев до 2,5 лет заключения и штрафы от 300 до 600 тысяч рублей. 2️⃣ Пенсионерка из Подмосковья лишилась 10 соток — их переместили на кадастровой карте без её согласия Женщина-инвалид приехала на свою землю в СНТ "Ягодка", где не была долгое время, и не узнала её. Её 10 соток исчезли - на их месте появилась дорога. 🗣️ Кадастровый инженер подтвердил, что участок был перемещен на карте без согласия владелицы. В то же время с пенсионерки продолжали взимать членские взносы. Председатель СНТ сообщил, что свою землю потеряли ещё шестеро владельцев. Согласно закону, отчуждение участка может произойти только через судебный процесс, но судебного решения не было получено. Женщина готовит иск в суд и требует возмещения ущерба. 3️⃣ В Уфе 21-летний парень чуть не перевел мошенникам 10 миллионов рублей от продажи жилья Всё началось с звонков, представившихся сотрудниками "военкомата" и "ФСБ". Под предлогом необходимости оформления электронного военного билета и "взлома" Госуслуг аферисты обманом извлекли у него 255 тысяч рублей личных сбережений, а затем уговорили продать квартиру и перевести полученные 9,7 миллионов рублей на "безопасные счета". ❕К счастью, парень поделился всей информацией с родителями. Они вовремя осознали, что это аферисты, и обратились в полицию. Почти 10 миллионов рублей удалось сохранить.

Исторический прирост запретов на сделки с недвижимостью За первые шесть месяцев 2026 года в столице зафиксировано 363,8 тысячи отказов от сделок без присутствия владельца - это на 1,5 раза больше, чем годом ранее. Июнь стал рекордным месяцем: 79 тысяч заявлений, что почти в 3 раза превышает июнь 2025 года. 🛡Жители Москвы активно защищают своё имущество от мошенников. Запрет в ЕГРН блокирует любые сделки без участия владельца - продажу, дарение, аренду, передачу в залог. По мнению специалистов, это один из наиболее надежных способов обезопасить жилье от махинаций с фальшивыми доверенностями. Оформить запрет можно через портал «Госуслуги» или МФЦ бесплатно и на неопределенный срок. В текущем году по всей России уже подано более 2,5 миллионов аналогичных заявлений — это удвоение по сравнению с предыдущим годом.

Во в первой четверти года объем долга 27 государств, принадлежащих к Европейскому союзу, возрос на 327.3 миллиарда евро, достигнув отметки в 15.705 триллионов евро - самого высокого значения за все время, сообщили в Евростате.

Жителям ЛНР, ДНР, Херсонщини та Запорізької області не вимикають світло та тепло через борги ⭐️ Голова уряду Михайло Мішустін підписав постанову № 931, яка набуде чинності з 27 липня 2026 року. ➖Заборонено вимикати опалення, електроенергію, воду та інші комунальні послуги за несплату на час дії воєнного стану ➖Скасування штрафів за несвоєчасну оплату ЖКП - пені на заборгованість нараховувати не будуть ➖Полегшення вимог до лічильників - старі лічильники продовжать діяти без термінової заміни на російські аналоги Рішення ухвалено з метою зниження фінансового навантаження на сім'ї в прифронтових регіонах. Борг нікуди не зникне, але платити можна буде без поспіху, не боячись залишитися без світла та тепла.

Обитателей многоэтажек ожидает повышение взносов на капитальный ремонт Властные структуры готовят нововведения для жилых комплексов с лифтами, вводя увеличенную плату на капремонт. Заместитель председателя Совета Федерации Александр Высоцкий пояснил: стандартного тарифа недостаточно для замены лифтов, когда придет время. Износ лифтов по всей стране требует обновления около 100 тысяч единиц к 2030 году - срок службы большинства израсходован. ❕Регионы обязаны принять поправки, устанавливающие дифференцированный взнос для многоэтажек. В случае невведения надбавки властям субъекта потребуется финансировать замену лифтов за свой счет. В некоторых регионах уже действует такая модель. Например, в Оренбургской области с 2026 года взнос для жилых комплексов с лифтом составляет 19 рублей за квадратный метр, а без лифта - 13 рублей за квадратный метр. В Ульяновской области к основному тарифу добавили 1 рубль с квадратного метра за лифтовую часть. По мнению Высоцкого, осенью остальные регионы должны утвердить соответствующие изменения. В случае отказа - финансирование будет произведено из регионального бюджета.

Растет спрос на страхование от действий беспилотных летательных аппаратов: жители России застраховывают свое имущество от атак Участники страхового рынка отмечают увеличение заинтересованности в страховых полисах, которые покрывают убытки от беспилотных летательных аппаратов. Обычно стоимость такой страховки составляет в среднем 0,1% от цены квартиры или 0,15% - от оценки дома и бани. 🗣 В то же время на рынке присутствует всего около 6 страховых компаний, которые включают убытки от атак беспилотников в отдельный риск. Для регионов, находящихся близко к зоне боевых действий, применяется дополнительный коэффициент.

В России установлены штрафы до 500 тысяч рублей за препятствие доступа операторов связи в жилые дома Запрет на ограничение доступа других поставщиков связи в жилищные помещения влечет за собой наложение административных штрафов в размере от 10 до 40 тысяч рублей для должностных лиц и от 100 до 500 тысяч рублей для юридических лиц. Соответствующий закон был принят в Государственной Думе. 🗣Скорее всего, в ближайшее время у нас появится возможность выбирать провайдера связи на своё усмотрение в жилом помещении. Управляющие компании больше не смогут мешать этому из-за возможных значительных штрафов.

За пять лет ежемесячные выплаты по рыночной ипотеке увеличились практически в 3,8 раза.