Аналитика каналаMaxЯрдрей

ЗАСТРОЙЩИКУ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ НЕ УДАЛОСЬ ЗАБРАТЬ КВАРТИРУ У ПЕНСИОНЕРКИ Полностью оплатить квартиру, почти десять лет ждать ключи, а потом узнать, что застройщик решил расторгнуть договор и оставить квартиру себе. Как вам такой вариант долевого строительства? Именно с такой историей к нам обратилась Тамара Степановна. В 2017 году она заключила договор участия в долевом строительстве и заплатила за квартиру около 2,6 млн рублей. Позже первоначальный застройщик обанкротился, а другой принял на себя обязательства по достройке дома. Но спустя несколько лет новый застройщик пошёл в суд с требованием расторгнуть договор и освободить его от обязанности передать квартиру. Когда мы увидели этот иск, тоже сильно удивились. В первой инстанции Тамару Степановну представляли другие юристы. И суд требования застройщика удовлетворил! То есть пенсионерка полностью оплатила квартиру, годами ждала окончания строительства, а в итоге ей предлагают вернуть те самые 2,6 млн рублей и разойтись. Без процентов и компенсаций. При этом такая квартира сейчас стоит уже более 9 миллионов. Где на возвращённые деньги купить аналогичную? После этого решения Тамара Степановна пришла к нам. Мы изучили материалы дела и подготовили апелляционную жалобу. Доводы были вполне конкретные: Человек полностью заплатил за квартиру. Застройщик не может просто передумать и решить, что теперь ничего ему не должен. Сказать, что обстоятельства изменились, тоже недостаточно. Чтобы расторгнуть договор по статье 451 ГК РФ, нужно доказать, что для этого есть все предусмотренные законом основания. Застройщик их не доказал. Компания знала, какой дом берётся достраивать и в каком он состоянии. Рассчитывать свои силы нужно было заранее. Почему теперь за это решение должна расплачиваться пенсионерка? Кроме того, до суда застройщик предлагал изменить договор, а в суд пришёл уже с требованием его расторгнуть. Но предложение поменять условия не заменяет предложение прекратить договор. Мы отдельно указали, что необходимый досудебный порядок не был соблюдён. И наконец, что получается? Застройщику остаётся квартира, в которую пенсионерка вложила деньги, а ей возвращают сумму почти десятилетней давности. Санкт-Петербургский городской суд отменил решение первой инстанции и отказал застройщику в удовлетворении требований. Право Тамары Степановны на получение квартиры удалось отстоять. Юридическая компания "Ярдрей" • Телефон: 🇷🇺 Россия: +79995554141 🇰🇿 Казахстан: +77711554141 🇧🇾 Беларусь: +79995554141 (Единый номер с РФ) 🇬🇪 Грузия: +995544114141 Телеграм: @Yardreysupport MAX: +79995554141 WhatsApp: http://wa.me/79995554141 • Почта: support@yardrey.ru • Сайт: www.yardrey.ru

ФИНАЛ В НАХАБИНО Если вы ещё не смотрели выпуск №623 про сервис в Нахабино, обязательно посмотрите. Потому что финал у этой истории получился такой, что лучше не придумаешь. Напомню, там были два бизнес-партнёра, которые в какой-то момент окончательно перестали быть партнёрами. Один из них, некий Иван Рыбкин, забрал оборудование нашего клиента и возвращать его не собирался. Когда мы приехали в сервис, сам Иван к нам не вышел. Вместо него общаться отправили Жору, который быстро перешёл к угрозам физической расправой и отказался возвращать оборудование. Сотрудники полиции при этом упорно не находили в происходящем никакого состава преступления. Попытка достучаться до управления собственной безопасности тоже особого энтузиазма там не вызвала. Ситуация начала меняться только после того, как мы дошли до городской прокуратуры. А дальше события стали складываться уже в пользу нашего клиента. Через суд он взыскал с бывшего партнёра почти 2 миллиона рублей убытков за оборудование. Начальник полиции Нахабино, сотрудники которого в этой истории вели себя, мягко говоря, своеобразно, арестован и находится в СИЗО. А сам автосервис на сегодняшний день полностью снесён. Казалось бы, после такого уже можно ставить точку. Но клиент решил идти до конца и обратился в суд ещё и в рамках дела о банкротстве бывшего бизнес-партнёра. В результате по соглашению об отступном ему передали автомобиль, принадлежавший Ивану. Ирония этой истории в том, что в самом начале Ивану Рыбкину предлагали решить вопрос спокойно. Без многолетних разбирательств, судов, прокуратуры, банкротства и всего того, что последовало дальше. Можно было просто договориться и закрыть вопрос. Не захотел… В итоге наш клиент получил компенсацию за оборудование, добился результата в деле о банкротстве получив автомобиль. Юридическая компания "Ярдрей" • Телефон: 🇷🇺 Россия: +79995554141 🇰🇿 Казахстан: +77711554141 🇧🇾 Беларусь: +79995554141 (Единый номер с РФ) 🇬🇪 Грузия: +995544114141 Телеграм: @Yardreysupport MAX: +79995554141 WhatsApp: http://wa.me/79995554141 • Почта: support@yardrey.ru • Сайт: www.yardrey.ru

ДАВИДЫЧ VS ЯРДРЕЙ Вы очень часто спрашиваете в комментариях, когда выйдет выпуск с Давидычем и что вообще произошло в «Рольфе». Скажу так: там происходило что-то настолько странное, что волосы вставали дыбом. Ролик получится большим, он уже в монтаже, но материала много, поэтому закончить его быстро не получится. Пока можете посмотреть хотя бы примерно, что творилось на той встрече. На первый взгляд, обычная поездка с клиентом в «Рольф», чтобы разобраться с его проблемой. Но в какой-то момент всё это начало превращаться чуть ли не в битву блогеров. Давидыч теперь, как оказалось, тоже приезжает с камерой разбираться в конфликтах между автосалоном и клиентами. Только если я обычно приезжаю защищать интересы потребителя и задавать неудобные вопросы автосалону, то здесь Эрик оказался, скажем так, с другой стороны стола. Полноценный выпуск ещё впереди. А пока можете сами оценить небольшой фрагмент и представить, насколько необычной получилась эта встреча.

СЕКРЕТНЫЙ КАРАНТИН Продолжаем историю массового забоя скота в селе Козиха Новосибирской области. Жители обратились к нам за помощью с целью представить их интересы в суде из-за незаконного по их мнению перекрытия дорог в село и того, как их информировали (а вернее не информировали) о введённом карантине. А в суде началось такое!!! В первом деле представитель управления ветеринарии заявила, что сообщать, какое именно заболевание выявлено у животных, нельзя, потому что это запрещает... «разработчик». Разработчик чего именно, так и осталось загадкой. Видимо программного обеспечения представителя ветеринарии (возможно это андроид). На наши вопросы представитель отвечать не стала. Суд посчитал, что жителей о чрезвычайной ситуации проинформировали достаточно. Основание - сообщение в группе «Козиха на связи» в мессенджере. При этом группа никакого отношения к официальным ресурсам муниципальных органов не имеет. А поскольку наша доверительница получила выплату за изъятых животных, суд решил, что её права восстановлены. Право на информирование восстановлено путём денежной компенсации. Просто какой-то абсурд. Это решение мы обязательно обжалуем. Есть ещё второе дело. Там представители администрации Ордынского района и администрации Козихи подтвердили, что из способов оповещения населения фактически было всё то же сообщение в группе и предоставленное помещение клуба для проведения собрания граждан. При этом распоряжение губернатора о карантине и документы, на основании которых изымали животных, официально жителям не публиковали. Позиция здесь тоже интересная: эти документы якобы не затрагивают права неопределённого круга лиц, поэтому публиковать их не требуется. Хотя карантин вводится на территории целого населённого пункта, ограничивается въезд и выезд неограниченного круга лиц, а у жителей изымают животных. Кто тогда эти «конкретные лица» - вопрос открытый... Напомню, часть 3 статьи 15 Конституции РФ прямо говорит: нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека, не могут применяться, если они официально не опубликованы. А часть 2 статьи 24 Конституции предусматривает право граждан знакомиться с документами, которые непосредственно затрагивают их права и свободы. Поэтому мы подали ещё один административный иск. Теперь уже напрямую обжалуем распоряжение губернатора Новосибирской области №124-р от 6 марта 2026 года о введении карантина и распоряжение правительства области №169-рп об организации изъятия животных. Оба документа, насколько нам известно, опубликованы не были. Первое заседание в Новосибирском областном суде получилось сюрреалистичным. Представитель губернатора и правительства сначала сообщил, что копии нашего иска у него нет и с материалами дела он не знаком. Но при этом сразу заявил, что оспариваемые распоряжения не являются нормативными актами, касаются только конкретных лиц и публиковаться не должны. А полный текст этих документов, как выяснилось, ещё и секретный! Представитель пообещал принести их на следующее заседание, но предоставить только при условии рассмотрения дела в закрытом режиме. То есть жителей ограничили во въезде и выезде, у них изымали животных, но документы, на основании которых всё это происходило, им показывать не должны. По крайней мере, именно такую позицию сейчас занимает власть. Следующее заседание назначено на 11 сентября. Посмотрим, удастся ли наконец увидеть документы, на основании которых вводили карантин в целом селе.

РАБОТАЙ НА НАС БЕСПЛАТНО Иногда поступают такие предложения, что я даже не знаю, как на них реагировать. То ли это запредельная наглость, то ли глупость, то ли я вообще не понимаю что это. Вот, например, недавно написал мне некий юрист, который в качестве одолжения предлагает мне изучить 47 листов материалов его дела, съездить на какой-то объект с видеокамерой и ещё потратить несколько часов на то, чтобы взять у него интервью. Естественно, бесплатно. Предложение шикарное, но я отказался. На всякий случай напоминаю, что монетизацию на Ютубе отключили несколько лет назад. Сейчас никакого дохода Ютуб не приносит, а приносит чистый расход в размере примерно 400 000 рублей в месяц, который иногда получается закрыть за счёт рекламы, а иногда не получается. Благо я не просто блогер и могу себе позволить содержать Ютуб за счёт юридических услуг, но сами по себе просмотры абсолютно точно не приносят никакой прибыли. Поэтому, если вы думаете, что какая-то ваша ситуация, которую можно снять - это подарок для меня, то вы ошибаетесь. Это чистый расход и по времени и по деньгам. Одно дело, если вы уже наш клиент и оплатили юридические услуги, то я могу позволить себе часть прибыли потратить на съёмку контента. Тогда это, естественно, не будет ничего стоить для вас, поскольку вы это и так уже оплатили. Или, например, если это социальный проект, то я все затраты беру на себя, поскольку это не коммерческая история. Или контент может быть просто интересен мне, но тогда я сам решу, что и как мне снимать. Если же вам не нужны юридические услуги, а нужен чисто мой медийный ресурс, чтобы надавить на оппонента и решить свою проблему таким образом, то будьте добры оплатить моё время и усилия! И делать мне какие-то одолжения, что вы позволите мне совершенно бесплатно угробить 3 дня моего рабочего времени за якобы интересный контент, который призван решить вашу личную проблему, пожалуйста, не нужно. Спасибо за понимание!

ДАВИДЫЧ, РОЛЬФ И ТАЙНА ТАМОЖЕННЫХ ПЛАТЕЖЕЙ Тизер этой истории я уже публиковал, теперь выпуск на канале. К нам обратился клиент, который купил автомобиль в «Рольф BMW Химки». Да-да, в том самом «Рольфе», который так рьяно нахваливал небезызвестный Эрик Давидыч. Вот только в Беларуси машину отказались ставить на учёт: выяснилось, что её растаможили по схеме с занижением таможенных платежей. Теперь нашему клиенту предлагают доплатить недостающее. Восторженные отзывы Давидыча в счёт оплаты, к сожалению, не принимают. 🤷‍♂️ Я решил съездить в автосалон, где мы встретились с самим Эриком. Он ведь совместно с дилером организовал проект «Рольф Контроль». А тут как раз покупатель с машиной, которую невозможно поставить на учёт без дополнительных расходов. Можно продемонстрировать свой контроль во всей красе! Очень хотелось выяснить, что именно попадает под этот контроль и как через него прошли заниженные таможенные платежи. Что ответили Давидыч и представители автосалона, когда вместо похвалы услышали вполне конкретные вопросы, смотрите сами. В этот раз оценивать качество «Рольф Контроля» предлагаю вам. Жду ваши комментарии. Ссылки ниже 👇 ⚡️ YOUTUBE ⚡️ VK Видео ⚡️ ДЗЕН ⚡️RUTUBE #выпуск699

ДЕЛО - ТРУБА Почитал комментарии под последним видеороликом про законсервированную радиоактивную трубу в г. Москва и увидел некоторое количество критики, что якобы репортаж снят без доказательств, что основан только на показаниях странного гражданина в маске, а наличие трубы никем не установлено. Меж тем, Курчатовский Институт в официальном ответе на запрос наличие трубы признаёт, однако утверждает, что не использует её (что логично, она же законсервирована) и не обладает сведениями о её правообладателе. По закону для установления санитарной зоны нужен собственник, а раз у радиоактивной трубы его нет, то и санитарной зоны нет. Ловко!

СО СПЕЦСТОЯНКИ — НА ПРОДАЖУ Казалось бы, где автомобиль может быть в большей безопасности, нежели на спецстоянке в отделе полиции? Наверное нигде, но это не точно… У нашего клиента был Lexus и спор с предыдущим владельцем по поводу права собственности на машину. Во время разбирательства автомобиль выбыл из его владения помимо его воли. Клиент обратился в полицию. В ходе обыска машину нашли у родственника предыдущего собственника, изъяли и поместили на спецстоянку при полиции в Курске. Судебные споры закончились, право собственности клиента подтвердили. Можно наконец забрать свой Lexus? Можно… Осталось только его найти. Потому что автомобиля на стоянке не оказалось. Впрочем, самой стоянки тоже: её снесли.🤷‍♂️ После нескольких лет самостоятельных поисков клиент увидел свою машину в объявлении московского автосалона. Но когда туда пришли с полицией, её уже не было. Позже выяснилось, что теперь автомобилем владеет житель Пензенской области. Мы подали иск об истребовании автомобиля и через суд запросили документы из ГИБДД. Оказалось, его несколько раз перепродали через физических лиц и фирмы. А началось всё с договора, по которому наш клиент якобы продал машину тому самому родственнику, у которого её изъяли. Только он ничего не продавал и не подписывал. Подписи в договоре и ПТС выполнены другим человеком, что подтвердили досудебная и судебная почерковедческие экспертизы. Последний покупатель заплатил за Lexus и ссылался на свою добросовестность. Его тоже можно понять, но откуда у нашего клиента должна появиться обязанность подарить кому-то свой автомобиль? 7 сентября Пензенский районный суд признал первый договор незаключённым, постановил истребовать автомобиль в пользу нашего клиента и взыскал судебные расходы, включая расходы на экспертизу. Здесь принципиально, что машина выбыла из владения собственника помимо его воли: статья 302 ГК РФ позволяет в таком случае истребовать её даже у добросовестного покупателя. Ссылка на дело ниже 👇 Посмотреть дело на сайте суда⁠ Юридическая компания "Ярдрей" • Телефон: 🇷🇺 Россия: +79995554141 🇰🇿 Казахстан: +77711554141 🇧🇾 Беларусь: +79995554141 (Единый номер с РФ) 🇬🇪 Грузия: +995544114141 Телеграм: @Yardreysupport MAX: +79995554141 WhatsApp: http://wa.me/79995554141 • Почта: support@yardrey.ru • Сайт: www.yardrey.ru

17 МИЛЛИОНОВ ЗА «НЕКАЧЕСТВЕННЫЙ» АВТОМОБИЛЬ Помните саратовскую историю, в которой мы защищаем не потребителя, а напротив, защищаем автосалон от потребителя? Да не от простого потребителя, а от самого настоящего потребительского экстремиста. Так вот, мы выиграли кассацию по этому делу! Первый кассационный суд общей юрисдикции в Саратове отменил то абсурдное апелляционное определение Саратовского областного суда, которым с нашего клиента взыскали более 17 миллионов рублей в пользу потребителя за автомобиль стоимостью 4 миллиона. Напомню: покупательница приобрела автомобиль за четыре с лишним миллиона рублей и подписала акт приёма-передачи без замечаний. На 14-й день сотрудники автосалона сами позвонили ей, чтобы узнать, довольна ли она покупкой? Ответила, что всё отлично, машиной довольна. А уже на следующий день направила претензию о якобы найденных ей следах ремонта, да отправила как-то хитро, что наш клиент её так и не получил. А в суд покупательница обратилась лишь спустя год после этого!!! Всё это время она продолжала активно ездить на автомобиле, хотя заявила об отказе от договора. Для поездок машина, видимо, вполне подходила. Видимо столь долгий срок заняли поиски максимально лояльного судьи. В итоге лояльность была максимальной и первая инстанция удовлетворила иск, в общей сложности взыскав с нашего клиента более 17 миллионов рублей, из которых более 10,5 миллиона составила неустойка. И её начисление суд постановил продолжить до фактического исполнения решения! Неплохое дополнение к автомобилю стоимостью четыре с лишним миллиона, правда? Апелляция с этим решением согласилась, добавив к нему лишь обязанность покупательницы вернуть машину нашему клиенту. При этом судебная экспертиза установила эксплуатационный характер недостатков, но определить, появились они до передачи автомобиля или после, не смогла. Часть повреждений, в том числе сколы краски на крышке багажника, была видна при обычном осмотре. Для их обнаружения не требовались специальные знания, однако при получении машины замечаний покупательница не заявила. Я подчеркну, что гарантийный срок на автомобиль установлен не был. По пункту 6 статьи 18 закона "О защите прав потребителей" в такой ситуации именно покупатель должен доказать, что недостатки возникли до передачи товара либо по причинам, существовавшим до этого момента. Ответ эксперта «время возникновения установить невозможно» сам по себе этого не доказывает. Две инстанции поддержали покупательницу, но мы продолжили бороться и добились отмены этих судебных актов. Поздравляю нашего клиента и команду с победой! Наши контакты: • Телефон: 🇷🇺 Россия: +79995554141 🇰🇿 Казахстан: +77711554141 🇧🇾 Беларусь: +79995554141 (Единый номер с РФ) 🇬🇪 Грузия: +995544114141 Телеграм: @Yardreysupport MAX: +79995554141 WhatsApp: http://wa.me/79995554141 • Почта: support@yardrey.ru • Сайт: www.yardrey.ru

ИЗБИЛИ ПРИ УВОЛЬНЕНИИ На канале вышел новый выпуск из Новосибирска. К нам обратилась девушка, которая работала в стоматологии «Smile Gallery» и решила параллельно устроиться на подработку в другую клинику. Казалось бы, что здесь необычного? Но Екатерина Толмачёва, владелец стоматологии и местный блогер, восприняла это едва ли не как супружескую измену. Девушке предложили уволиться, а заодно потребовали заплатить за какое-то обучение. Когда она пришла в клинику, чтобы обсудить увольнение, вместо спокойного разговора с работодателем всё закончилось побоями. Мы приехали разобраться, за что с девушки потребовали деньги и как обычное увольнение вообще могло закончиться избиением. Ссылки, как обычно, ниже. 👇 ⚡️YOUTUBE ⚡️VK Видео ⚡️ДЗЕН ⚡️RUTUBE #выпуск701