Аналитика каналаMaxИпотека и недвижимость

ИЗМЕНЕНИЯ С 1 августа Собственники недвижимости будут получать уведомления от ФНС через портал «Госуслуги»: уведомления будут приходить автоматически, если есть подтвержденная учетная запись. Согласие ваше на это никто не спросит. Отказаться, вроде как, можно там же на портале, тогда уведомления продолжат приходить по почте или в личный кабинет на сайте ФНС, если вы там регистрировались. Ну и если нет кабинета не Госуслугах, то тоже останется старый способ. № 425-ФЗ Режим налоговой тайны будет распространяться на сведения и документы, размещённые налоговыми органами в личном кабинете налогоплательщика, доступ к которому осуществляется в том числе через портал Госуслуг. № 425-ФЗ В регионах для расчета социальных выплат и субсидий на покупку жилья начнут применять среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра жилья, установленную Минстроем на 2-е полугодие 2026 года и по регионам на 3 кв 2026 года. В платежках на ЖКУ, вроде как, должны появиться отдельные строки «Содержание общего имущества» и «Текущий ремонт». С 4 августа Все средства по военной ипотеке (НИС) будут централизованно обслуживаться одной специализированной УК. 100% акций такой УК будут принадлежать ПСБ - опорному банку ОПК. Для самой военной ипотеки формально ничего не меняется, запрета на выдачу кредитов в рамках программы другими банками, кроме ПСБ, в законе нет. № 158-ФЗ С 6 августа Вводятся штрафы для УК, которые не пускают операторов связи в многоквартирные дома для установки и обслуживания оборудования. Для должностных лиц штраф составит от 10 до 40 тысяч рублей, для юридических — от 100 до 500 тысяч. № 247-ФЗ @ipotekahouse #изменения #банки #ипотека #недвижимость

Президент России Владимир Путин поручил Минстрою проработать вопрос о расширении программы «Доступное арендное жилье на Дальнем Востоке» на большее число граждан. #поручения #жилье #аренда #дфо @ipotekahouse

Путин: Нужно поддержать желание молодежи жить и работать в родном населенном пункте. "Определен перечень из 2 160 опорных населенных пунктов, в которых проживает 75% населения России. Для них подготовлена программа развития, для этих населенных пунктов, призванная укрепить экономический, социальный и инфраструктурный каркас страны. И, что принципиально, - [программа призвана] повысить качество и стандарты жизни миллионов людей, поддержать желание молодежи остаться в родном городе или поселке, связать с ним свое будущее". Благодаря удаленке можно эффективно работать, проживая в малых населенных пункта, заявил президент России Владимир Путин. Он отметил, что современные технологии, интернет и искусственный интеллект позволяют эффективно работать, не переезжая в крупные города. По словам президента, удаленный формат может помочь сохранить население в регионах и дать людям возможность работать даже из небольших и отдаленных населенных пунктов. #города #жилье #работа #доход ##ипотека @ipotekahouse

Студенческие семьи с 1 сентября смогут получать отдельные комнаты в общежитиях. Комнаты смогут получить молодые семьи, единственный родитель или усыновитель ребёнка в возрасте до 35 лет включительно. Необходимо предоставить свидетельство о заключении брака и свидетельство о рождении или усыновлении. #студенты #молодаясемья #общежитие #жилье @ipotekahouse

🤯 Ипотеку считают стрессовым финансовым решением 28% россиян. 19% назвали самым стрессовым оформление крупного кредита. 14% испытывают наибольшее беспокойство при необходимости занимать деньги у родственников или друзей 11% переживают из-за решения дать деньги в долг. 9% – при выборе между покупкой жилья и арендой. 8% – при крупных инвестициях. 6% волнуются при смене банка. 5% не испытывают сильного напряжения при финансовых решениях. ___ Исследование от платформ «Выберу.ру» и «Еврокредит.ру» #исследование #ипотека #кредиты #риски @ipotekahouse

Сегодня День строителя! Это официальный профессиональный праздник, он введен 6 сентября 1955 года Указом Президиума Верховного Совета СССР "Об установлении ежегодного праздника "Дня строителя" и с 1956 года празднуется каждое второе воскресенье августа. С праздником всех причастных! 🎉 @ipotekahouse

Риелторов хотят заставить возвращать свою комиссию. МВД, ФСБ и Генпрокуратура предложили установить специальное регулирование деятельности риэлторов и создать механизм возврата денег при оказании брокерских услуг по сделкам, которые суд признал недействительными. Такая инициатива есть в материалах 3-го пакета мер по противодействию кибермошенничеству («Антифрод 3.0»), пишут Ведомости. Росреестр же выступает против включения данной инициативы в антифрод-пакет. Минцифры также не поддерживает инициативу, т.к. считают, что мошенничество в сделках с недвижимостью напрямую не связано с преступлениями в сфере ИТ-технологий. Кроме того, министерство отмечает, что оно не отвечает за регулирование рынка риэлторских услуг. #инициативы #риелторы #недвижимость #мошенничество @ipotekahouse

🚢 Спрос на дома из морских контейнеров в России за год вырос до 15%, на модульные — до 20%, рассказали ТАСС эксперты. 🔝ТОП самых дорогих домов-контейнеров 1️⃣ Самый дорогой в России дом из морских контейнеров продается в Ставропольском крае за 6,5 млн рублей, выяснил ТАСС. Жилье площадью 72 кв. м в стиле лофт расположено на участке 4 сот. 2️⃣ На втором месте дом из морского контейнера площадью 93 кв. м за 5,78 млн рублей в Волосовском районе Ленинградской области. Это жилье с ремонтом, сантехникой и разведеными коммуникациями. 3️⃣ Замыкает тройку лидеров дом за 3,9 млн рублей в Кипенском сельском поселении Ленобласти. Объект площадью 64 кв. м построен на сваях на участке 10 сот. В доме есть чугунная печь, caнузeл, куxня-гoстинaя 35 кв. м, двe спальни, кладовая. Источник - MAX-канал "ТАСС Недвижимость" #интересное #недвижимость @ipotekahouse

Просто оставим это тут @ipotekahouse

Нотариусы защищают от мошенников хуже банков и риэлторов, выяснил Центр доказательной экспертизы (ЦДЭ) Института экономической политики имени Е.Т.Гайдара. ЦДЭ методом случайной выборки проанализировал 298 дел (не менее 30% от общего объема похожих процессов) за последние 4 года, связанных с признанием недействительными договоров купли-продажи, которые были заключены под влиянием телефонных мошенников.  Вот что получилось: Лишь 40% заверенных нотариусами сделок по продаже жилья "под влиянием" не получилось оспорить в судах.  Если сделки сопровождались банками, то у заявителей не получилось расторгнуть договоры купли-продажи в 62% случаев, риелторами – в 60%, онлайн-сервисами – в 78%. Исследователи отметили, что у нотариусов сейчас нет регламентированного механизма выявления скрытого мошеннического воздействия. Эксперты отмечают, что проверка дееспособности нотариусом не дает сделке повышенной доказательственной силы в судах. При рассмотрении споров ключевое значение скорее имеют результаты судебной экспертизы. В ЦДЭ в итоге делают вывод, что нотариат не обеспечивает более полную защиту участников транзакции по сравнению с другими видами сопровождения, но зато несет дополнительные издержки для граждан. Исследование проводилось в развитие обсуждаемой темы введения обязательного нотариального удостоверения сделок с жильем. #исследование #недвижимость #риелторы #нотариат #мошенничество @ipotekahouse