Аналитика каналаMaxИпотека и недвижимость

Как думаете, изменится что-то по семейной ипотеке с 1 октября? Мы думаем, что ничего не поменяется сейчас. И возможно и до нового года не поменяется. Опросов в MAX нет, поэтому давайте так 👇 🥲 Изменят с 1 октября. Вот на неделе выпустят изменения 🤔 Ничего не изменят с 01.10, изменят позже 👍 Вообще не станут менять ничего Какой хочу смайл поставить, тот и поставлю

Правда жизни. Про заемщиков и банки #ипотека #кредиты #мудрость @ipotekahouse

🫪 Вот такой 25-этажный ЖК появился в Краснодаре Здание настолько массивное, что, по словам местных, почти круглые сутки закрывает улицу от солнечного света, пишет тг-канал «На видео видно». #недвижимость @ipotekahouse

Семейная ипотека с 1 октября 2026 года 🔘 Ставки и лимит суммы кредита ▪️Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО: • семья с одним ребенком до 6 лет (вкл) - 12%, сумма до 12 млн • с двумя - 10%, сумма до 15 млн • с тремя - 8%, сумма до 18 млн • с четырьмя - 6%, сумма до 18 млн • с пятью+ - 4%, сумма до 18 млн ▪️Иные регионы: с 1 ребенком - 10%, сумма до 6 млн с 2 детьми - 8%, сумма до 8 млн с 3 детьми - 6%, сумма до 10 млн с 4 детьми - 4%, сумма до 10 млн с пятью+ - 2%, сумма до 10 млн Ставка в любом случае (вне зависимости от количества детей и региона) составляет не более 6%, если (любое из условий): • в семье есть ребенок-инвалид, • цель кредита - строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством, или покупка готового дома у ЮЛ/ИП-первых собственников. При ПВ 50%+ ставка 6% будет действовать весь срок кредита вне зависимости от региона и количества детей (от первого ребенка). Если заемщик в течение первого года снижает остаток долга до 50% от стоимости жилья, ставка также уменьшается до 6%. При рождении нового ребенка ставка будет снижаться (но потребуется заявление). ❌ Для всех: ▪️Программа не будет доступна семьям с двумя детьми, если в ней нет ребенка до 7 лет (не вкл). Речь идет о 35 регионах с низкими объемами строительства. ▪️Срок субсидирования ставки банкам — не более 15 лет. Далее рыночная ставка, которая будет привязана к КС. ▪️Вводится обязательность регистрации: Для заемщиков, не зарегистрировавшихся по месту жительства в течение 5 лет после оформления «Семейной ипотеки» (с момента получения права собственности), ставка может быть повышена. #семейнаяипотека #господдержка @ipotekahouse

надежда "умерла" @ipotekahouse

правда жизни #юмор #недвижимость #кредиты #ипотека @ipotekahouse

Коллеги из редакции "Белая каска" сделали рейтинг - 🔝ТОП-100 тг-каналов о недвижимости. Наш тг-канал "Ипотека и недвижимость" там тоже есть в рубрике "Узнают первыми" на почетном 13-м месте 😉 Спасибо всем, кто там голосовал за нас!🤗 Спасибо всем за то, что читаете! Надеемся, всех устраивает что и как мы размещаем на канале. Если что не так, пишите предложения в комментариях. ТОП-30 каналов в этой рубрике во вложении. @ipotekahouse

Напомним, что за закон принят по риелторам в Беларуси👇 🇧🇾 Закон Республики Беларусь № 71-З «О риэлтерской деятельности» был принят 8 мая 2025 г. Основные тезисы 1️⃣ Упразднение института агентов по недвижимости ◾️Кто может работать: Институт агентов по операциям с недвижимостью полностью ликвидирован. Оказывать риэлтерские услуги теперь имеют право только аттестованные риэлтеры. ◾️Переходный период: Для бывших агентов со средним специальным образованием и стажем от 3 лет была предусмотрена упрощенная возможность сдать экзамен и получить свидетельство риэлтера в Минюсте до 16 ноября 2026 года. 2️⃣ Создание Палаты риэлтеров ◾️Обязательное членство: Оказывать риэлтерские услуги от имени организации могут только специалисты, являющиеся членами Палаты риэлтеров. Данный орган самоуправления официально создан весной 2026 года. ◾Контроль: Палата отвечает за соблюдение профессиональной этики, стандартов риэлтерской деятельности и защиту интересов как потребителей, так и самих участников рынка. 3️⃣ Ужесточение требований к квалификации и аттестации ◾️Обязательные карточки: Каждый риэлтер обязан иметь при себе специальную идентификационную пластиковую карточку, без которой оказание услуг запрещено. ◾️Регулярная проверка: Введена обязательная аттестация в Министерстве юстиции Республики Беларусь. Очередная аттестация проводится раз в 5 лет. ◾️Внеочередная аттестация: Назначается при выявлении фактов недостаточной квалификации сотрудника или если в течение календарного года на риэлтера поступило две и более обоснованные жалобы от клиентов. 4️⃣ Защита потребителей и новые обязанности компаний ◾️Проверка объектов: На риэлтерские организации возложена прямая законодательная обязанность проводить глубокую комплексную проверку объекта недвижимости, по которому оказывается услуга. ◾️Запрет на "одиночек": Индивидуальная практика в этой сфере полностью запрещена — оказывать риэлтерские услуги можно исключительно находясь в штате риэлтерской организации. ◾️Ценовое регулирование: Законом закреплены полномочия Совета Министров на установление предельных максимальных тарифов на риэлтерские услуги для физических лиц. ◾️Кто контролирует: Регулированием деятельности риелторов - Минюст: в его компетенции — лицензирование, аттестация, ведение реестра риелторов. #риелторы #риэлторы #недвижимость #риски @ipotekahouse

Глава Госдумы Вячеслав Володин призвал депутатов отдавать себе отчёт в том, как непросто бывает некоторым гражданам оплатить услуги ЖКХ. «С завтрашнего дня (c 01/10)), надеюсь, приступим к рассмотрению конкретных вопросов в части обеспечения жилищных прав. Нам всем приходят платёжки [за квартиру]. И мы должны с вами понимать, как непросто людям бывает, у которых нет депутатских зарплат, и тем, кто живёт на пенсию, если им придут вот такие платёжки». #мнение #жкх #расходы #ипотека @ipotekahouse

📌 Семейная ипотека с 1 октября ВТБ разобрал не только основные условия, но и то, что остается за рамками стандартных обзоров: реальные ситуации, исключения и ответы на частые вопросы. Листайте карточки от ВТБ во вложении. #семейнаяипотека @ipotekahouse