Аналитика каналаMaxИпотека и недвижимость

Банки стали требовать включать риски прилета БПЛА в ипотечное страхование. По словам участников страхового рынка, банки стали требовать включать риски прилета БПЛА в полисы страхования имущества, обремененного ипотекой. Такая страховка становится значительно дороже, однако без полиса с расширенным покрытием ставка может вырасти. Число банков, которые выдвигают такие условия, будет расти, уверены страховщики. #инициативы #страхование #ипотека #банки @ipotekahouse

В Тульской области запустили льготную программу «Ипотека для семейного счастья» Кредит будут выдавать по ставке на 2% ниже ключевой ставки ЦБ на момент оформления займа. На текущий момент ставка составит 12% (14-2). Еще на 1,5 п.п ее уменьшат для многодетных семей, а также для молодых семей, в которых возраст супругов не превышает 28 лет включительно. Дополнительная льгота предусмотрена и при рождении ребенка уже после оформления займа: в этом случае ставка снизится еще на 1 п.п. Программа будет действовать для врачей, педагогов, работников оборонно-промышленного комплекса, ученых, государственных и муниципальных служащих. Программу запустила микрокредитная компания "Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования" в рамках нацпроекта "Инфраструктура для жизни". #регионы #льготнаяипотека #господдержка #жилье @ipotekahouse

💬 "Квартирный вопрос только их испортил" Булгаков. Мастер и Маргарита #цитаты #недвижимость #кредиты #интересное @ipotekahouse

Путин: Экономическая динамика в России сейчас скромная, но позитивная. #экономика @ipotekahouse

Родственников собственника недвижимости предупредят о его сделках с недвижимостью. Владельцы недвижимости смогут назначить контактное лицо, которому будут приходить уведомления Росреестра об операциях с ней. Такой законопроект зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева (ЕР) направила в Росреестр на рассмотрение. Сведения о контактном лице должны вноситься в ЕГРН. Все уведомления от Росреестра одновременно будут направляться и ему через портал Госуслуг, в том же объеме, что и владельцу. Суть идеи в том, чтобы повысить защищенность граждан от мошенников. #инициативы #недвижимость #мошенничество #риски @ipotekahouse

🇷🇺 Сегодня, 22 августа, в России празднуется День Государственного флага. Выбор пал на 22 августа в честь событий августа 1991 года, тогда Верховный Совет РСФСР принял постановление, официально признающее национальным исторический трехцветный флаг (вместо советского красного знамени). Тогда же, в первый раз в новейшей истории, триколор был поднят над Домом Советов РСФСР в Москве. Официально праздник установили позже, в 1994 году, указом Президента РФ. Граждане имеют право размещать флаг на жилом доме, балконе в квартире, даче или участке. Это не запрещено законом, но требует соблюдения определенных правил, которые направлены на уважительное отношение к государственному символу. Рекомендуют следовать в т.ч. вот таким требованиям при размещении флага на частной недвижимости: • Флаг на фасаде или балконе не должен быть грязным, порванным или выцветшим. • Флаг должен развеваться свободно, т.е. полотнище не должно путаться, например, в ветках или обвиваться вокруг древка. • Нижний край флага не должен касаться земли, пола, крыши или грязных поверхностей. #праздники #недвижимость @ipotekahouse

⚖️ Шумный лифт в новом доме и моральный вред для потребителя Верховный Суд Республики Саха (Якутия) признал шум от лифта недостатком объекта и обязал застройщика выплатить собственнице квартиры компенсацию морального вреда. Наличие разрешения на ввод дома, паспортов лифтов и документов о соответствии оборудования техническим требованиям не освободило застройщика от ответственности. Увидели у коллег из MAX-канала «Ипотека в России. Новости и аналитика». #ВСРФ #судебныерешения #недвижимость @ipotekahouse

⏰ #история 20 августа 1918 года был издан декрет ВЦИК «Об отмене права частной собственности на недвижимости в городах». Тогда в собственность государства перешли все без исключения городские земельные участки, как застроенные, так и незастроенные, как принадлежащие частным лицам и промышленным предприятиям, так и ведомствам и учреждениям, находящиеся в пределах всех городских поселений. Также в городских поселениях с числом жителей свыше 10 тысяч человек отменялось право частной собственности на все строения, которые вместе с находящейся под ними землей «имеют стоимость или доходность свыше предела, установленного органами местной власти». В городах с числом жителей свыше 10000 право застройки принадлежит исключительно органам местной власти. В городах с меньшим числом жителей такое право может быть предоставлено органами местной власти и частными лицами. Бывшим собственникам выдавалось единовременное пособие в размере не свыше 10000 рублей, НО только в случае их нетрудоспособности и отсутствия у них других источников существования. Право собственности на землю за пределами городов отняли еще раньше. Декрет о земле вне городов был принят 26 октября (8 ноября) 1917 года. «Право частной собственности на землю отменяется навсегда; земля не может быть ни продаваема, ни покупаема, ни сдаваема в аренду либо в залог, ни каким-либо другим способом отчуждаема». Осталось только право пользования и то, строго под контролем. 👉 Фото документа взято отсюда, на сайте есть полный документ. Частная собственность была официально восстановлена в 1990 году, когда были приняты соответствующие законодательные акты. Право частной собственности позже закрепили в Конституции РФ 1993 года (ст. 35) и в Гражданском кодексе РФ. ©ipotekahouse #недвижимость #собственность

⚖️ Кредит по смс может быть признан мошенническим ВС РФ защитил клиента банка, на которого мошенники оформили кредит. Житель Москвы обратился в суд с иском к банку о признании кредитного договора недействительным. Заявитель указал, что в результате неправомерных действий третьих лиц на его имя оформлен кредит, на заключение которого он согласия не давал. По данному факту возбуждено уголовное дело, гражданин признан потерпевшим. Три инстанции в удовлетворении требований отказали. Суды исходили из того, что у финансовой организации были все основания полагать, что истец при введении кодов из смс-оповещений, поступающих на номер его мобильного телефона, действовал самостоятельно. Верховный Суд России, изучив доводы кассационной жалобы, указал, что: • судами не проверены обстоятельства, свидетельствующие о заключении кредитного договора в отсутствие волеизъявления заемщика, • банк не уделил должного внимания тому, что сразу после зачисления кредитных денежных средств они были перечислены на счета третьих лиц. • судами не дана оценка доводам о недоведении до потребителя необходимой и достоверной информации об условиях кредитования. Дело направлено на новое рассмотрение. #ВСРФ #судебныерешения #кредиты #риски @ipotekahouse