Аналитика каналаMaxИпотека и недвижимость

⚙️ Теперь официально. Утвержден и опубликован федеральный закон, который вносит изменения в КоАП РФ, позволяя судам заочно арестовывать имущество уехавших за границу россиян, обвиняемых в правонарушениях, направленных «против интересов России за рубежом». Федеральный закон от 10.06.2026 № 168-ФЗ В частности, изменения предусматривают обеспечительный арест российского имущества релокантов без ограничения суммы относительно суммы административного наказания. Стоимость арестованных активов не ограничивается размером возможного штрафа. За штраф в 10–50 тысяч рублей суд может заблокировать недвижимость стоимостью в миллионы рублей. У физлиц первым делом будут арестовывать денежные средства на счетах и вкладах, а в случае отсутствия таковых — иное имущество (автомобили, недвижимость и др). Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года. #законы #недвижимость #риски

🔝ТОП-5 застройщиков России по скорости строительства от ЕРЗ на 1 июня 2026 года: 1️⃣ ДСК, Воронежская область – 416.13 дня 2️⃣ DARS Development, Ульяновская область – 535.2 дня 3️⃣ ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 579.04 дня 4️⃣ ГК ЭНКО, Тюменская область – 755.51 дня 5️⃣ ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 789.52 дня *В ТОП представлены девелоперы с объёмом ввода жилья за последние 3 года не менее 500 тыс. кв. м. #рейтинг #застройщики #ерз

Ставку ипотеки для многодетных семей стоит снизить до 2%, заявил в интервью ТАСС глава комиссии Общественной палаты РФ по демографии, защите семьи, детей и традиционных семейных ценностей Сергей Рыбальченко. Помните же, обсуждаются разные варианты дифференцированной ставки по семейной ипотеке от количества детей. #семейнаяипотека #многодетные #мнение

Ремонт квартиры подорожал на 6% ⬆️ Самые существенные затраты в общем объеме закупок стройматериалов приходятся на: ▪️сухие строительные смеси (29% в Москве и 31% в Петербурге), ▪️напольные покрытия (18% и 16%), ▪️сантехника (11-12%), ▪️двери (10-11%), ▪️керамическая плитка (9-10%). Основные факторы роста цен на материалы: ▪️увеличение расходов на производство и транспортировку (рост цен на энергоносители, увеличение логистических расходов на фоне роста тарифов на железнодорожные и автоперевозки, рост зарплат персонала из-за дефицита кадров), ▪️повышение с января налоговой нагрузки. #недвижимость #ремонт

Сергей Миронов (СР) предложил обязать ЦБ согласовывать с ГД решения о ключевой ставке выше 7%. Он отметил, что данный порог выбран исходя из действующей инфляционной цели Банка России. Вообще, предложение от Справедливой России не ново. В феврале прошлого года они уже выходили с подобным предложением. В тот раз даже внесли законопроект, который предусматривал два условия, при одном из которых изменение ключевой ставки ЦБ должно быть согласовано с Госдумой: 1) если ставка повышается более чем на 100 базисных пунктов 2) когда ее рост в 1,5 превышает значение инфляции за предыдущий год. ❌ Документ отклонили. #инициативы #ключеваяставка

В России предложили разрешить строительство жилья разных классов в пределах одного двора и земельного участка. С такой инициативой выступил глава компании «СберСити» Андрей Лихачев на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ). В чем суть предложения? Общий двор для всех: На одной территории хотят строить корпуса разного уровня - от эконом- до премиум-класса. Разная квартплата: Жильцы элитных домов и стандартных многоэтажек будут платить за обслуживание ЖК по разным тарифам, соответствующим их классу жилья. Единая среда: Улицы, парки и детские площадки будут общими и эстетически гармоничными. Зачем это нужно? Борьба с разделением общества: Текущие правила изолируют «богатых от бедных», создавая закрытые кварталы. Совместное проживание сделает людей дружелюбнее друг к другу. Экономия на ЖКХ: Содержать общую большую территорию совместными усилиями эффективнее и дешевле для каждого жителя. Что мешает сейчас? По действующим законам на одном земельном участке нельзя строить дома с разным уровнем содержания и обслуживания. Чтобы обойти это ограничение, авторы идеи уже подготовили поправки. Пакет документов сейчас проходит согласование в профильных ведомствах и Государственной Думе #инициативы #недвижимость #новостройки #строительство

В России от 5,5 до 25 миллионов человек работают неофициально. Об этом сообщает газета «Ведомости», ссылаясь на исследование Агентства трансформации и развития экономики (АТРЭ). Из чего складываются эти цифры * 5,5 миллиона человек — это минимальный показатель. Сюда входят те, кто работает полностью в тени. У них нет трудового договора, они не зарегистрированы как ИП или самозанятые и получают деньги только на руки. * 24,9 миллиона человек — это максимальная оценка. В неё включили всех остальных граждан с серыми доходами. Серый рынок следует рассматривать не только через призму полностью нелегальной занятости, но и через риск недополучения налоговых поступлений и страховых взносов, считают эксперты АТРЭ. Поэтом максимально почти 25 млн человек может входить в группу с серыми доходами. Кто по мнению экспертов входит в максимальную группу * Работники с официальной зарплатой, получающие часть денег в конверте. * Люди, имеющие скрытые подработки. * Бизнесмены, которые скрывают часть своей выручки от налогов. * Пенсионеры с неофициальным заработком. * Сотрудники, которые оформлены как самозанятые, но фактически работают как обычный персонал в штате Такая градация скорее нужна для разделения людей на две разные экономические группы, что позволяет государству подбирать для каждой из них свои меры воздействия. Вот, к примеру, Минтруд планирует за 2026 год вывести из нелегального сектора занятости 1,3 млн человек. *Все же помнят, что в ипотеке тоже рассматривают в т.ч. граждан с «серыми» доходами. Уже много меньше, но такое пока еще присутствует на рынке, хоть и не сильно нравится ЦБ. #исследование #занятость #доходы #ипотека

В Совете Федераций предложили остановить отток жителей из регионов с помощью льготной ипотеки. Об этом заявил в интервью ТАСС в рамках прошедшего ПМЭФ сенатор Анатолий Артамонов. Напомним, такую идею о привязи семейной ипотеке к региону прописки ранее продвигала и глава СФ Валентина Матвиенко. Видео: ТАСС #семейнаяипотека #мнение

📌 Росреестр расширил список услуг, которые можно получить в срок не более одного рабочего дня с момента подачи заявления и документов. В частности, теперь в ускоренном порядке можно зарегистрировать • права на машино-места и нежилые помещения, например кладовые. Ранее такая процедура могла занимать до девяти дней. Для регистрации потребуется договор купли-продажи в простой письменной форме. Подать документы можно через личный кабинет на сайте Росреестра или в любом МФЦ. #росреестр #полезное #недвижимость

🔹 Совкомбанк. Новости ипотеки Ввели новую скидку к ставке -0,5 п.п. за крупный чек от 8 млн рублей по программам первичного и вторичного рынка. #совкомбанк #ипотека #банки