Аналитика каналаMaxИпотека и недвижимость

🎉 Розыгрыш завершен. 🏆 Победитель: 1. Виктория Поздравляем 🎊

Москва, Ленинский проспект. Времена СССР и сейчас. Как все меняется ⠀ #москва #города #история #недвижимость

📆 Новости ипотеки за неделю 12-15 мая 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse Цитата недели: Стасишин: «Наша отрасль (стройка) по сравнению с другими отраслями сегодня чувствует себя неплохо». 🔘 ПРО БАНКИ: Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе - ВТБ, ПСБ(новостройки и ВИ), Кубань кредит, Примсоцбанк. Сбербанк изменил правила подтверждения участия в ипотечной сделке, теперь это может сделать исключительно сам клиент. Банк Дом РФ улучшил условия одобрения по госпрограммам - отменено условие об оплате комиссии по опции «Ставка ниже» для объектов не на проектном финансировании банка. По желанию более низкую ставку все еще можно купить. Уралсиб банк запустил возможность субсидирования по рыночным программам на первичном рынке. МКБ повысил размер первого взноса по госпрограммам до 50%. ТКБ запустил возможность залога прав требований по ДДУ, но есть условия, в т.ч. по мин сумме (от 20,1 млн). Совкомбанк запустил новую скидку к ставке за крупный чек, а еще банк запустил рефинансирование Комбо Семейной ипотеки. ВТБ разрешил ИЖС на земле, принадлежащей третьим лицам. 🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ ◾️ Рефинансирование ипотеки. Кто дает и ставки ◾️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки ◾️ Комната в ипотеку. Ставки ◾️ Покупка готового дома с землей. Ставки ◾️ Ипотека на покупку земли (без строений). Кто дает и ставки ◾️ Ипотека на ИЖС. Кто дает и по каким программам ◾️ Ипотека на покупку машиноместа или кладовки. Кто дает и ставки ◾️ Ипотека на покупку коммерческого помещения. Кто дает и ставки ◾️ Нецелевая ипотека под залог имеющегося жилья. Ставки ◾️ Военная ипотека на вторичном рынке. Кто дает, ставки 🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО ▪️Законодательные новации и идеи в процессе: ➖Сразу во всех чтениях принят законопроект, который освобождает участника СВО и его супруга от обязательств по просроченным кредитам, если в сумме они не превышают 10 млн рублей (в совокупности). Подробнее тут ▪️Другие новости ➖Инфляция в России снизится до 5,2% по итогам 2026 года, а в 2027 году до целевых 4% пообещал вице-премьер Александр Новак. ЦБ же сообщил, что инфляция до 4% снизится уже во 2-м полугодии этого года. 👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. Всем добра! ©ipotekahouse #ипотека #недвижимость #новости

📆 Новости ипотеки за неделю 1-5 июня 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse Цитата недели: Споры о регулировании ставок по семейной ипотеке продолжаются, сообщил Анатолий Аксаков: «допускаю, что может вообще ничего не изменится». 🔘 ПРО БАНКИ: Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе - ВБРР, ВТБ(ИЖС), СНГБ, Альфа, АТБ(КПЗН), ПСБ(Реф). МКБ ввел возможность кредитования по предварительному договору купли-продажи (ПДКП) в новостройках и расширил города своего присутствия. 🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ (своды обновили) ◾️Рефинансирование ипотеки. Кто дает и ставки ◾️Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки ◾️Покупка готового дома с землей. Ставки ◾️Ипотека на землю. Кто дает и ставки ◾️Ипотека на ИЖС. Кто дает и ставки ◾️Ипотека на машиноместо или кладовку. Кто дает и ставки ◾️Нецелевая ипотека. Кредиты под залог. Кто дает и ставки ◾️Дальневосточная и арктическая ипотека. Кто дает ◾️ИТ-ипотека. Кто дает ◾️Семейная ипотека. Кто дает 🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО ▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты: ➖Поручения Президента о разработке механизма страхования жилых помещений от чрезвычайных ситуаций. ➖Правительство расширило круг компаний, которые смогут получить ИТ-аккредитацию ▪️Законодательные новации и идеи в процессе: ➖Минстрой подготовил проект приказа о показателях средней рыночной стоимости жилья на 2-е полугодие 2026 года в целом по РФ и на 3-й квартал 2026 года в регионах России. ➖Правительство внесло в Госдуму законопроект, который предусматривает возможность доставки квитанций на оплату жилья и ЖКХ в личный кабинет на "Госуслугах". ➖Минюст разработал законопроект, согласно которому работодателям запретят увольнять сотрудников с маленькими детьми и ипотекой, если они единственные работающие в семье. ➖Депутаты из ЛДПР внесли в Госдуму законопроект о снижении возраста для компенсации расходов на капитальный ремонт и собираются внести законопроект, который позволяет при признании граждан нуждающимися в жилье учитывать только жилую площадь квартиры, а не общую. ➖«Новые люди» направили в Минстрой письмо с предложением внедрить механизм передачи права собственности на заброшенные дома в селах с обязательством восстановить постройку. ▪️Другие новости ➖Про изменения июня рассказали тут 👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. Всем добра! ©ipotekahouse #ипотека #недвижимость #новости

🔹 Газпромбанк (ГПБ). Новости ипотеки Запустили счета Эскроу. Теперь такие счета доступны для сделок с недвижимостью на вторичном рынке. Расчеты через счет Эскроу доступны для: • Простых (прямых) сделок (сделка с одним объектом недвижимости). • Альтернативных сделок: удобный аналог расчетов через сейфовые ячейки. #гпб #ипотека #банки #эскроу

📆 Новости ипотеки за неделю 18-22 мая 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse Цитата недели: Хуснуллин: «Мы запас прочности свой, который у нас был — у строителей, у девелоперов, с 2024 года уже выбрали. Дальше нас уже нельзя давить, дальше это уже риски для отрасли». 🔘 ПРО БАНКИ: Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе - Энергобанк, ВТБ(КомбоСИ), Татсоцбанк Банк Дом РФ расширил категории медицинских работников для Дальневосточной и арктической ипотеки (теперь программа доступна и для организаций, ведущих мед деятельность как дополнительную). Металлинвестбанк снизил ставку по Семейной ипотеке при ПВ от 30%. ГПБ запустил эскроу для вторички. Кубань кредит банк возобновил ИЖС в семейной ипотеке и ИТ-ипотеке. МКБ вернул ПВ от 20% для Семейной ипотеки и Дальневосточной/арктической ипотеки, но с субсидированием. 🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ ◾️ Рефинансирование ипотеки. Кто дает и ставки ◾️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки ◾️ Покупка готового дома с землей. Ставки ◾️ Ипотека на покупку земли (без строений). Кто дает и ставки ◾️ Ипотека на ИЖС. Кто дает и по каким программам ◾️ Ипотека на покупку машиноместа или кладовки. Кто дает и ставки ◾️ Ипотека на покупку коммерческого помещения. Кто дает и ставки ◾️ Семейная ипотека. Ставки и нюансы ◾️ ИТ-ипотека. Ставки и нюансы 🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО ▪️Законодательные новации и идеи в процессе: ➖Депутаты подготовили пакет законопроектов для защиты добросовестных приобретателей жилья - речь о том, чтобы при признании сделки недействительной был паритет, возврат жилья и возврат денег. Пока в процессе согласования со ведомствами. ➖Правительство подготовило законопроект о повышении страховой суммы по длинным вкладам и вкладам с безотзывным сертификатом. ➖Минфин думает не только над дифференцированной ставкой по семейной ипотеке, но и о повышении ставки для второго родителя, если он оформит льготную ипотеку на себя после того, как первый уже оформил. Речь идет о разводах и наличии детей вне брака. Хуснуллин же сказал, что в июне решения о модернизации семейной ипотеки будут приняты. ➖Депутаты из ЛДПР предложили снизить ПВ для молодых граждан до 3% от стоимости жилья, а ставку сделать на уровне 6%, выдавать жилищные сертификаты семьям с невысоким доходом для переезда в другой регион, где есть нехватка кадров, с целью трудоустройства и запретить списывать за долги накопления по НИС и другим жилищным госсубсидиям. ➖Снова озвучено предложение о введении льготной ипотеки для молодых ученых (инициатор - глава новосибирского наукограда). ▪️Другие новости ➖По данным Циан ценовой разрыв между первичной и вторичной начал сокращаться. Но за счет роста цен на вторичку… ➖По данным ЦБ годовая инфляция в России в апреле 2026 года замедлилась до 5,58%. ➖ЦБ намерен ужесточить контроль источников денег при внесении крупных сумм наличных в банк. 👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. Всем добра! ©ipotekahouse #ипотека #недвижимость #новости

Снова Льготную ипотеку для ученых, проживающих в наукоградах, необходимо ввести в России, заявил глава новосибирского наукограда Кольцово Николай Красников. По его словам, в основе такой программы должен быть конкурс на выделение финансирования в объеме около 150 млн рублей. "Это могут быть на уровне правительства РФ сформулированы правила получения особого льготного кредитования. <...> Как для айтишников, как дальневосточная ипотека, мне кажется, проблема назрела". Про непростой путь этой идеи В феврале т.г. ЛДПР предложил ввести ипотеку для молодых ученых под 6% с ПВ от 5%. Тогда же первый зампред комитета ГД по молодежной политике Михаил Киселев (ЕР) поддержал идею от самих ученых, чтобы распространить на всю страну программу льготной ипотеки для молодых ученых, действующую сейчас в некоторых регионах, предложили участники Совета молодых ученых Томского политехнического университета (ТПУ) и обешался рассмотреть инициативу в весеннюю сессию. Зам главы комитета по строительству и ЖКХ Александр Аксененко (СР) тоже выступил с аналогичной идеей. Валентина Матвенко, глава СФ, еще год назад предложила обсудить ипотеку для молодых ученых (хотя и в 2021 году в СФ эту тему обсуждали). 2 года назад глава СР Миронов обращался в правительство с этой инициативой. В феврале 2022 года Владимир Путин прямо поручил Правительству дать предложения по «формированию инструментов льготного ипотечного кредитования для научных и научно-педагогических работников научных организаций и образовательных организаций высшего образования» со сроком исполнения до 15.07.22 (Пр-290, п.1ж-2). В феврале 2023 Минобрнауки даже подготовило проект постановления правительства о льготном кредитовании для ученых под 3% по аналогии с другими льготными программами. В общем, все пока тихо с льготной ипотекой для молодых ученых. Справедливости ради, напомним, что сейчас предлагают для молодых ученых: ◾На федеральном уровне молодым ученым при определенных условиях выдают жилищные сертификаты (их можно потратить на покупку/строительство жилья или на погашение ипотеки) в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (постановление Правительства от 30.12.2017 г. № 1710). ◾Социальные ипотечные программы предлагают регионы. Например, в Московской области социальная ипотека предназначена в т.ч. и для молодых ученых. #инициативы #ипотека #льготнаяипотека #господдержка

В России есть своя Атлантида. ​​ В Ярославской области есть был город Молога. Полностью затопленный во времена СССР город. Город располагался недалеко от Рыбинска. На свое несчастье в 30-х годах прошлого века он оказался на пути советских инноваций. В этом районе начали строить Рыбинскую и Угличскую гидроэлектростанции (ГЭС). Место для их месторасположения было, на взгляд властей, крайне удачное - слияние реки Мологи, на которой стоял город, с Волгой. Кстати, городок был древний. Вот что нашли. О реке Молога говорилось в летописях аж в 1149 году. А в 1321 году в этом месте появилось Моложское княжество. Говорят, в 14-16 веках тут проходила самая крупная в России ярмарка, куда приезжали купцы из Европы и Азии. Купеческая  слобода  Молога в 1777 году  получила статус уездного города, который отнесли к Ярославской губернии. В 18 веке город начал быстро расти. На момент затопления в городе проживало 7 тысяч человек, процесс их переселения начался в 1937 году, хотя окончательно переселить жителей смогли только к 1941 году. Часть домов перевезли, остальное было разрушено и затоплено. Кстати, город к 40-м годам прошлого столетия насчитывал примерно 900 домов, из них порядка ста были каменные. Полностью затоплен был не только город Молога (это самый крупный населенный пункт), но и другие небольшие населенные пункты (в интернете можно найти упоминания про более, чем 700 сел и деревень). Говорят, водохранилище периодически мелеет и показывает остатки города с его улицами из булыжника, фундамент домов и остатки стен. А еще, как памятник затопленным населенным пунктам, посередине Рыбинского водохранилища высится колокольня бывшего Никольского собора, ранее находившегося в городе Калязин (на фото). Собор стоял на старой рыночной площади, которая вместе с собором оказалась под водой. Но целиком этот город не затопили. Высокую колокольню (72 метра) оставили как маяк. @ipotekahouse #история #интересное #городаРоссии #недвижимость

💬 Проблема с мошенничеством на рынке недвижимости в России не лежит в плоскости учетно-регистрационных действий, заявил глава Росреестра Олег Скуфинский. "Я считаю, что в СМИ ситуация была перегрета. Статистически это не отразилось на объеме сделок. <...> Ни один из сотрудников Росреестра по всей стране не был замечен в каких-либо мошеннических сделках". #мнение #росреестр #недвижимость #мошенничество #риски

🔹 Банк Кубань Кредит. Новости ипотеки Возобновили ИЖС в Семейной ипотеке и ИТ-ипотеке. #ккбанк #банки #ипотека #ижс