Аналитика каналаMaxИпотека и недвижимость

Семейная ипотека с 1 октября 2026 года 🔘 Ставки и лимит суммы кредита ▪️Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО: • семья с одним ребенком до 6 лет (вкл) - 12%, сумма до 12 млн • с двумя - 10%, сумма до 15 млн • с тремя - 8%, сумма до 18 млн • с четырьмя - 6%, сумма до 18 млн • с пятью+ - 4%, сумма до 18 млн ▪️Иные регионы: с 1 ребенком - 10%, сумма до 6 млн с 2 детьми - 8%, сумма до 8 млн с 3 детьми - 6%, сумма до 10 млн с 4 детьми - 4%, сумма до 10 млн с пятью+ - 2%, сумма до 10 млн Ставка в любом случае (вне зависимости от количества детей и региона) составляет не более 6%, если (любое из условий): • в семье есть ребенок-инвалид, • цель кредита - строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством, или покупка готового дома у ЮЛ/ИП-первых собственников. При ПВ 50%+ ставка 6% будет действовать весь срок кредита вне зависимости от региона и количества детей (от первого ребенка). Если заемщик в течение первого года снижает остаток долга до 50% от стоимости жилья, ставка также уменьшается до 6%. При рождении нового ребенка ставка будет снижаться (но потребуется заявление). ❌ Для всех: ▪️Программа не будет доступна семьям с двумя детьми, если в ней нет ребенка до 7 лет (не вкл). Речь идет о 35 регионах с низкими объемами строительства. ▪️Срок субсидирования ставки банкам — не более 15 лет. Далее рыночная ставка, которая будет привязана к КС. ▪️Вводится обязательность регистрации: Для заемщиков, не зарегистрировавшихся по месту жительства в течение 5 лет после оформления «Семейной ипотеки» (с момента получения права собственности), ставка может быть повышена. #семейнаяипотека #господдержка @ipotekahouse

Семейная ипотека с 1 октября И вот еще подтверждение от Сбербанка по готовому дому под 6%. Да, тоже как и ИЖС, по готовым домам ставка будет 6%. Важное условие везде: ребенок до 7 лет или ребенок-инвалид. #семейнаяипотека #сбербанк @ipotekahouse

уточнили текст (добавили) Ставка в любом случае (вне зависимости от количества детей и региона) составляет не более 6%, если (любое из условий): • в семье есть ребенок-инвалид, • цель кредита - строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством. @ipotekahouse

Много вопросов, поэтому еще раз Теперь есть только две категории заемщиков по семейной ипотеке: 1) в семье есть ребенок до 7 лет (не вкл) 2) в семье есть ребенок-инвалид Такой категории как семья с двумя и более детьми до 18 лет (если нет вышеуказанных) теперь НЕТ. Ни в какой цели кредита #семейнаяипотека @ipotekahouse

❌ Вот этот пункт для семей с двумя и более детьми (если нет ребенка до 7 лет)  действует только до 1 октября 2026 года. С 1 октября указаны только ДВЕ категории семей: • где есть ребенок до 7 лет (не вкл) • где есть ребенок-инвалид #семейная ипотека @ipotekahouse

🔹 Сбербанк. Новости семейной ипотеки Сохранили максимальный срок действия льготной ставки 6% по Семейной ипотеке на ИЖС - на весь срок кредита (до 30 лет) - для клиентов, которые выйдут на сделку по договору строительного подряда до 1 ноября 2026 года. Стоит уточнять в банке для каких объектов и каких подрядчиков это применимо. #сбербанк #семейнаяипотека @ipotekahouse

Красивость от РИА Новости #семейнаяипотека @ipotekahouse

📌 Семейная ипотека с 1 октября ВТБ разобрал не только основные условия, но и то, что остается за рамками стандартных обзоров: реальные ситуации, исключения и ответы на частые вопросы. Листайте карточки от ВТБ во вложении. #семейнаяипотека @ipotekahouse

📌Семейная ипотека с 1 октября. Нюансы 1️⃣ Какие лимиты действуют при ИЖС или покупке готового дома - 6/12 млн или новые дифференцированные лимиты. Нашли на сайте Спроси.Дом.РФ в комментариях ответ на этот вопрос: Максимальная сумма кредита зависит от региона, в котором будет осуществляться строительство жилья, и количества детей на дату заключения кредитного договора. 2️⃣ Для семьи с ребенком инвалидом аналогичная логика - сумма кредита определяется по региону и по количеству детей. Т.е. для вышеуказанных случаев (и ИЖС, и наличие ребенка-инвалида) лишь ставка 6% фиксированная, вне зависимости от региона и количества детей, а максимальная сумма кредита дифференцированная. #семейнаяипотека #ижс #полезное @ipotekahouse