Аналитика каналаMaxКонстантин Двинский

Вице-премьер Марат Хуснулин предложил бесплатную (!) раздачу земель гражданам для строительства частных домов. Главным условием должно стать строительство дома в течение установленного срока — за 3 года. "Будем более активно развивать индивидуальное жилищное строительство, потому что 63% населения страны хотят жить в ИЖС. Это непростая задача. Мы за последние годы строим такой объем жилья, конечно, выбрали свободные площадки. Новый виток развития требует от нас неординарных мер. Мы готовим сейчас анализ земли с точки зрения неиспользуемых участков. <…> Мы вообще рассматриваем возможность дать людям, кто хотят, бесплатно земельные участки в случае, если они за три года построят и зарегистрируют дом. На такие меры мы готовы", — заявил вице-премьер на встрече цикла "Родина — это люди" в национальном центре "Россия". Очень неожиданно это слышать от Хуснуллина, но инициатива наконец-то правильная. Я уже не раз писал, что жилищный вопрос является краеугольным камнем демографической политики, а развитие строительства частных домов — наилучшее решение данной проблемы. При норме 30 кв.м. на человека, для многодетной семьи из 5 человек требуется как минимум 150 кв.м., что будет адекватным и комфортабельным жильем. Такая площадь соответствует именно частному дому (либо таунхаусу), а не квартире (хотя и такие лоты можно строить без проблемы). Главное при возможной реализации предложенной инициативы — раздавать площадь под застройку именно коренным жителям, а не паспортизированным мигрантам. Более того, это предложение необходимо напрямую связать с рождением детей. То есть земли нужно раздавать не просто так. Необходимо в качестве одного из условий поставить рождение детей, а также выдавать территорию под строительство тем семьям, которые уже являются многодетными или которые готовы к дальнейшему пополнению семьи при улучшении жилищных условий. В противном случае получится как с массовой льготной ипотекой, когда кредиты под 6% набрали все кому не лень, разогнав тем самым цены на жилье, что снизило его доступность для семей с детьми. Надеюсь, данное предложение не останется только на словах. Константин Двинский. Подписаться.

Денис Мантуров заявил о планах создания опытного образца российско-белоруссого самолета "Освей". Летные испытания, по его словам, рассчитаны уже на 2027 год. Сертификация запланирована на конец 2029-го, после чего предполагается предложить самолет перевозчикам двух стран и осуществлять поставки за рубеж. При этом, производство и сборка будут осуществляться на нижегородском заводе "Сокол" Объединенной авиастроительной корпорации (ОАК). «Освей» — российско-белорусский 19-местный турбовинтовой самолёт для местных линий, создаваемый взамен чешского L-410. До 2038 года Белоруссия должна изготовить не менее 178 фюзеляжей, а сборку самолётов планируют разделить поровну между 558-м авиаремонтным заводом и "Соколом". Это практичная машина: высокоплан, два двигателя ВК-800, неубираемое шасси — то есть расчёт на региональные аэродромы, где важны надёжность и ремонтопригодность. Для понимания масштаба задачи: в СССР получили 862 L-410, и «Освею» предстоит заново пересобрать этот практически исчезнувший сегмент малой региональной авиации. Вот пример того, как промышленная кооперация может развиваться в рамках Союзного государства, так и надо делать. Сотрудничество с нашими белорусскими партнерами позволяет расширять промышленную базу и производственные мощности. С технической точки зрения белорусы уж точно не подведут. Более того, совместный проект предполагает и совместное финансирование. И это не то же самое, что зависимость от иностранных поставщиков и внешних ограничений, так как с Белоруссией юридически мы живем в одном государстве. А попытки устроить в Минске Майдан будут жестко подавляться в том числе и Россией, что прекрасно показал опыт 2020 года. Константин Двинский. Подписаться.

Средняя максимальная ставка по депозитам медленно, но верно растёт. По итогам второй декады августа она составила 12,9%, тогда как в июне была 12,75%. На самом деле это плохо. Ведь чем выше стоимость фондирования для банков, тем выше стоимость кредитов. Например, на текущий момент средняя полная стоимость потребительских кредитов составляет практически 30%, минимальная — 21,1%. По корпоративным кредитам ситуация также не очень хорошая. Очень яркий пример того, как снижение ключевой ставки приводит к обратному эффекту — росту стоимости денег в экономике. Константин Двинский. Подписаться.

Альфа-Форекс: Надежный форекс-дилер ⚡Регистрируйтесь, пополняйте счет и получайте бонусы с Альфа-Форекс. ✅Альфа-Форекс - это низкие спреды, 0% ввод-вывод, широкий выбор инструментов и выгодные условия! 📊А ещё: 41 валютная пара, CFD, MetaTrader 5 бесплатно, низкие спреды и защита депозита! Лицензия ЦБ РФ. Перейти на сайт Финансовые услуги оказывает: ООО «Альфа-Форекс», АО «Альфа-Банк». #реклама alfaforex.ru О рекламодателе

После Wildberries взялись за Ozon. Кто выдержит эту войну? 🎬 Youtube 📱 ВК Видео В новом выпуске разбираем последствия ударов по инфраструктуре Ozon после нескольких недель атак на Wildberries. Потери для маркетплейсов и селлеров могут исчисляться десятками и сотнями миллиардов рублей, однако тезис о возможном обрушении банковской системы цифрами не подтверждается. За январь–июль банки заработали около 2,76 трлн рублей чистой прибыли и сохраняют значительный запас прочности. Гораздо важнее долгосрочный эффект: Ozon и Wildberries уже переросли обычную электронную витрину и строят вокруг своей аудитории банки, IT-сервисы, логистику и другие высокомаржинальные направления. Новые риски способны замедлить рост всей электронной торговли. Отдельно – сокращение рынка микрозаймов, нефть Urals с премией к Brent и планы совместного производства российских самолётов в Индии. Главный вопрос выпуска: смогут ли удары по крупнейшим маркетплейсам нанести системный ущерб экономике или их главным последствием станет лишь замедление развития новой цифровой индустрии? Таймкоды 00:00 – после Wildberries ударили по Ozon 03:53 – как устроен бизнес Ozon 06:23 – зачем маркетплейсу собственный банк 09:29 – маркетплейс превращается в экосистему 12:49 – новый этап Ozon и Wildberries 13:13 – обвал акций Ozon 15:57 – рынок не увидел риск 18:45 – сколько могут потерять маркетплейсы 20:16 – запас прочности банков 22:48 – обрушатся ли банки 24:24 – поддержка селлеров 26:35 – реальный риск для цифровой экономики 29:06 – рынок МФО пошёл вниз 31:12 – как ЦБ разогнал микрозаймы 33:08 – МФО начинают зажимать 37:02 – нефть снова выше $90 38:28 – Urals дороже Brent? 39:34 – почему сверхдоходов не будет 42:35 – российские самолёты для Индии 45:22 – финал Константин Двинский. Подписаться.

МФО начали прижимать. И правильно Рынок микрозаймов впервые с 2020 года пошел на сокращение. Во втором квартале число действующих договоров снизилось на 1,4%, до 26,4 млн, выдачи просели до 347 млрд рублей, а общий портфель уменьшился до 542,2 млрд. Одна из причин вполне понятна. С марта крупные МФО обязаны использовать Единую биометрическую систему при выдаче займов через интернет, а с 2027 года требование распространится на микрокредитные компании. Дальше вступят ограничения, которые должны ударить по практике последовательной выдачи нескольких займов одному человеку. И вот здесь Центробанк наконец действует в правильном направлении. Прежнее ужесточение банковского потребительского кредитования имело побочный эффект: часть людей, которым закрыли доступ к обычному кредиту, отправилась в МФО, где стоимость денег измеряется совершенно другими величинами. В результате регулятор ограничивал закредитованность в банках, а рынок микрозаймов рос на десятки процентов. Именно этот переток теперь начали перекрывать. Результат уже виден в структуре выдач. Доля займов «до зарплаты», самого токсичного для заемщика сегмента, сократилась с 24,3% в конце прошлого года до 18,8%. Сами участники рынка ожидают, что наиболее сильное сжатие придется на второй и третий кварталы 2027 года, когда портфель может падать на 10–15% год к году. И хорошо. Экономике совершенно не нужен сектор, бизнес которого в значительной степени строится на людях, вынужденных занимать небольшие суммы под огромный процент, чтобы закрыть текущие расходы. Единственное, за чем теперь стоит следить регулятору, так это за попытками МФО обойти ограничения через более длинные продукты. Чем меньше граждан России окажется в долговой кабале, тем лучше. Человек, которому для поддержания текущего потребления постоянно нужны деньги под сотни процентов годовых, уже находится в долговой ловушке (сегодня МФО могут выдавать займы по ставке до 0,8% в день, что соответствует 292% годовых). Следующий микрозайм эту проблему не решает, а увеличивает вероятность просрочки, взыскания и в конечном счете банкротства. Так что этот бизнес, построенный на продаже запредельно дорогих денег тем, кому нормальный кредит уже не дают, должен отмереть. Чем быстрее такой сегмент будет сжиматься, тем лучше. Константин Двинский. Подписаться.

Пшеница дорожает в мире, а у нас цена идет вниз Хорошая иллюстрация того, насколько по-разному сейчас живут мировой и российский зерновые рынки. С 11 по 18 августа американская пшеница подорожала на $15, до $283 за тонну, румынская прибавила $10 и дошла до $268. В это же время наша пшеница в Новороссийске подешевела на $6, до $215. Еще интереснее ситуация непосредственно у производителя. На юге страны аграрии получают 8,9–10 тыс. рублей за тонну при себестоимости в 12–13,5 тыс. Разрыв составляет примерно 2–4,6 тыс. рублей на каждой тонне. Причина сейчас во многом кроется в экспортной логистике. Более 70% вывоза зерна проходит через Азово-Черноморский бассейн, где возникли сложности с отгрузками. В результате мировой рынок растет, но этот рост практически не передается во внутреннюю цену. Экспортер закладывает дополнительные издержки и риски, а закупочная цена внутри страны остается под давлением. Минсельхоз на этом фоне готовит предложение о моратории до конца года на экспортные пошлины на пшеницу, ячмень и кукурузу. Решение пока не принято. Но мера правильная. Зерновому рынку нужен нормальный экспорт, поскольку при большом урожае провал внешних поставок неизбежно создает избыток предложения внутри страны и давит на закупочные цены. Сейчас мы именно это и наблюдаем. При этом чудес от отмены пошлины ждать не стоит. Она позволит передать производителю большую часть экспортной цены, однако ключевой вопрос все равно остается в физических объемах вывоза. И здесь возникает уже проблема следующего сезона. Если нынешние низкие цены сохранятся, аграрии закончат год с серьезными потерями и дефицитом оборотных средств. А это уже напрямую влияет на будущий сев: меньше денег на семена, удобрения, технику и ГСМ — значит, часть хозяйств будет сокращать площади и экономить на технологии. То есть сегодняшнее давление на цену может довольно быстро превратиться в сокращение предложения уже в следующем сельхозгоду. Константин Двинский. Подписаться.

По данным аналитиков Data Insight, занимающихся исследованиями рынка e-commerce, общий ущерб от атак по складам Ozon оценивается в 125–170 млрд рублей. Из них сумма сгоревших товаров составляет 89–107 млрд рублей, а стоимость восстановления складов с рекультивацией земли — 36–62 млрд рублей. Какой результат для киевского режима? Никакой. Удары что по Wildberries, что по Ozon не дают никакого преимущества на поле боя, российскую экономику они тоже не способны расшатать. Если противник добивался дестабилизации внутренней обстановки, то тут он тоже провалился. Что касается непосредственно экономической стороны вопроса, то необходимо констатировать, что удары конечно затормозили развитие маркетплейсов как основных драйверов цифровой экономики. Связано это с тем, что маркетплейсы за последние годы стали настоящей экосистемой, которая вышла за пределы непосредственно электронной площадки и начала развивать другие сектора: финтех, транспорт, туризм, классический банкинг и т.д. Тот же Wildberries активно готовился к запуску собственного такси, которое могло составить конкуренцию "Яндексу". Но насколько чувствительна к этим атакам банковская система? Хотя цифры ущерба звучат довольно серьезно с учетом того, что WB имеет немалый долг, для банковской системы это не такой значительный ущерб. Только в июле банковский сектор получил 447 млрд рублей прибыли, а за 7 месяцев было заработано 2 трлн 762 млрд рублей, что на треть больше, чем за аналогичный период прошлого года. Таким образом, даже если совокупные потери маркетплейсов составят аж триллион рублей, банковский сектор "переварит" эту цифру за два месяца. Константин Двинский. Подписаться.

Доходы падают, долги растут. Что происходит с бюджетами регионов 🎬 Youtube 📱 ВК Видео Обсуждаем перезапуск инвестиционного цикла, положение региональных бюджетов и предложения по новой модели развития российской экономики. Для технологического обновления нужны инвестиции на горизонте 3–5 лет и более, однако бизнес сейчас не может нормально планировать даже на полгода вперёд. Одновременно число регионов с растущим дефицитом увеличилось примерно до 60–65, а прибыль компаний и поступления налога на прибыль сокращаются. Отдельно – предложения аналитического центра «Третий Рим»: искусственный интеллект, автоматизация, платформизация, развитие ЦОДов и энергетики, перестройка образования и переход от государственного спроса к частным инвестициям. Главный вопрос выпуска: сможет ли частный капитал стать новым двигателем экономики, если инвестициям мешают отсутствие предсказуемости, высокая стоимость денег и слабая культура долгосрочного частного финансирования? Таймкоды 00:00 – зачем нужна предсказуемость 02:04 – экономика регионов 02:44 – дефицит региональных бюджетов 04:33 – инвестиции и производительность 05:45 – где взять деньги 06:07 – эффект бюджетного стимула 07:44 – новая модель экономики 10:11 – план «Третьего Рима» 10:55 – частные инвестиции 11:36 – возвращение в малые города 12:34 – экономика вне мегаполисов 14:01 – жильё и демография 14:47 – почему частный капитал не заменит государство 16:05 – опыт иностранных инвестиций 16:41 – какую модель нужно вернуть 17:01 – финал Константин Двинский. Подписаться.

Рождаемость в мире может упасть ниже уровня простого воспроизводства населения. Исследователи из Пенсильванского университета проанализировали данные по 236 странам и территориям с 1950 года и пришли к выводу, что совокупный коэффициент рождаемости человечества уже может быть ниже уровня воспроизводства. Снижение было зафиксировано в 219 из 236 исследованных стран. При этом, ни в одной из них пока не наблюдается стабилизации ситуации. Особенно примечательно, что такое снижение происходит впервые в истории человечества (!), то есть такого уровня не было даже во время масштабных войн и пандемий. Напомню, что уровнем простого воспроизводства считается 2,1 ребенка на женщину. Официальные оценки ООН пока что прогнозируют, что отметка 2,1 ожидается к 2050-му. Так или иначе, человечество либо уже подошло к критическому значению, либо очень быстро стремится к нему. На этом фоне увидел новость, что Сингапур будет платить по 55 тыс. долларов за рождение ребенка. В стране была зафиксирована рекордно низкая рождаемость — 0,87 ребенка на женщину. В Сингапуре проживает 6 млн человек и 21% из них старше 65 лет. Думаю, что экономические и социальные последствия такого возрастного состава населения очевидны. А что у нас? Недавно писал, что по итогам этого года СКР по России может упасть до 1.31, то есть до уровня 2006 года (когда даже материнского капитала еще не было). Другими словами, полный провал "продемографических мер". Зато идем за мировыми трендами. Несмотря на это, мы еще не дошли до критической точки, как тот же Сингапур. Во многих странах с относительно высоким уровнем дохода населения по типу Китая, Японии, Южной Кореи и т.д. снижение рождаемости также связано с коренным изменением в сознании молодежи — она просто не хочет рожать. У нас ситуация иная: показатель желаемого количества детей сохраняется на нормальном уровне. По данным ВЦИОМ, желаемое число детей составляет 3,2. То есть рождаемость поднять можно, прежде всего, за счет изменения жилищной политики и материальных стимулов. Действовать нужно сейчас, иначе окно возможностей будет упущено. Константин Двинский. Подписаться.