MaxНовостройки Казани

Премиальные квартиры на первой линии Волги от 1801 ₽/мес «Яналиф» — масштабный проект реновации прибрежной зоны Казани. Инвестируйте в будущее и живите в эпицентре развития города. Только сейчас действуют специальные финансовые условия. Предложения месяца: ⚡ Ипотека для всех с платежом 1801 ₽/мес до октября 2028 — почти 2,5 года без кредитной нагрузки! 💰 Прямая скидка до 2,5 млн рублей Первая очередь уже сдана: ✅ Уникальные форматы квартир с террасой и панорамными окнами ✅ Авторское благоустройство от бюро Orchestra ✅ 8 минут до Казанского Кремля Зафиксируйте цену и получите подборку планировок! Получить предложение Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: ПАО «Сбербанк». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ ПСК СМУ88. #реклама mrqz.me О рекламодателе

Апартаменты со скидкой 15% в действующем Апарт-отеле в самом центре Казани Например, лот 21.2 м² с чистовой отделкой с видом на улицу Баумана за 10 505 113 ₽ вместо 12 358 957 ₽ Можно приобрести апартаменты как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания О локации: Отель расположен в Вахитовском районе, в окружении достопримечательностей и развлекательных объектов. В пределах 5–20 минут пешком находятся Казанский Кремль, мечети Кул Шариф и Ирек, Театр оперы и балета им. Мусы Джалиля, Александровский пассаж, Дом Ушаковой, Дворец Земледельцев, парк Черное Озеро, парк Тысячелетия, озеро Кабан, Театр им. Камала и Эрмитаж. До станции метро Кремлевская можно добраться за 10 минут пешком. А еще появилось очень много выгодных предложений на квартиры. Пишите для консультации я на связи. ___ т. 89677719040 Виталий

⚡️ Наш канал теперь в Telepush! Теперь рекламу можно забронировать без переписки: загружаете пост, выбираете формат и слот, а публикация выходит в назначенное время сразу с маркировкой. Самый удобный формат для рекламодателей: ▫️ 0 скрытых комиссий, цена как в карточке канала; ▫️ бронь слота без переписок в личке; ▫️ заявки, статусы и документы в одном кабинете; ▫️ маркировка и отчётность автоматом; ▫️ 3% налога берёт на себя Telepush; ▫️ 2500+ Telegram и 1300+ МАКС-каналов в каталоге; ▫️ площадки проходят ручную проверку. 🔥 Есть кешбэк за рекламу и реферальная программа! 👉 Разместить рекламу в канале #реклама О рекламодателе

На консультации все станет на свои места. Делюсь расчетами ЖК у метро под разные сценарии: 1. Семейная ипотека 6%, первый взнос 250₽, платеж 36 000₽ на весь срок если досрочно не закрывать. 2. Стандартная ипотека 11.9%, первый взнос 1 411 020₽, платеж 57 000₽ на весь срок 3. Рассрочка до 30.03.2027 года, первый взнос 1 250 000 4. Квартира со скидкой 1 500 000₽, при наличной оплате. Можно посчитать двушки, трешки и в других ЖК под ваш запрос. Для этого записывайтесь на консультацию. Она проходит онлайн или у нас в офисе - консультация, подбор и сопровождение сделки по любому застройщику для вас бесплатная. Мои личные сообщения тут, сразу пишите на какой первый взнос и программу держите ориентир, и номер телефона для связи. Если не определились все обсудим в процессе. ____ т. 89677719040 Виталий

КОГДА ДЛЯ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ НЕ НУЖНО ИМЕТЬ ВСЮ СУММУ СРАЗУ Одна из самых частых фраз, которые я слышу: «Пока не готовы. Нужно еще накопить.» И люди откладывают покупку на год, два, а иногда и дольше. За это время меняются цены, уходят интересные квартиры, а рынок продолжает жить своей жизнью. Хотя иногда решение уже есть. Сейчас в ЖК у метро действует рассрочка без удорожания: Студия 27,4 м² ▪️Стоимость — 9 818 695 ₽ ▪️Первый взнос — 20% ▪️Платеж — 50 000 ₽ в месяц ▪️Без промежуточных платежей ▪️Рассрочка до сентября 2027 года Что это дает? Возможность зафиксировать квартиру сегодня, не заходя в ипотеку с высокой ставкой и не собирая всю сумму сразу. Но здесь есть важный нюанс. Рассрочка это не просто акция. Для одних покупателей это действительно выгодный инструмент. Для других лишняя финансовая нагрузка. Именно поэтому я всегда сначала разбираю ситуацию человека: • какие цели покупки; • какие планы на ближайшие годы; • какие будут источники оплаты; • насколько комфортен будущий платеж. Потому что купить квартиру не самая сложная задача. Гораздо важнее купить ее спокойно и без ощущения, что решение было принято на эмоциях. Если хотите понять, подойдет ли вам этот формат покупки, напишите мне в личные сообщения. Разберем вашу ситуацию и посчитаем все варианты. ___ т. 89677719040 Виталий

ГЛАВНАЯ ОШИБКА ПРИ ПОКУПКЕ НОВОСТРОЙКИ Нет, это не выбрать плохого застройщика. Не купить квартиру слишком дорого. И даже не ошибиться с районом. Главная ошибка начать выбирать квартиру, не понимая, зачем она вам нужна. Очень часто люди приходят с запросом: • нужна двухкомнатная • рядом с метро • бюджет до 12 млн • хороший двор И начинают смотреть ЖК. Но через несколько вопросов оказывается, что: • через пару лет планируется второй ребёнок • работа находится в другой части города • родители будут часто приезжать • квартиру в будущем планируют сдавать или продавать И вся первоначальная подборка теряет смысл. Проблема в том, что большинство покупателей выбирают: • цену • акцию • красивый двор • рекламу застройщика Хотя сначала нужно выбрать сценарий жизни. Как вы будете жить через 3–5 лет? Что для вас важнее: время, семья, инвестиции, комфорт или ликвидность? Именно поэтому я никогда не начинаю работу с подборки квартир. Сначала мы разбираем: • цели покупки • бюджет и возможности • планы семьи • риски и ожидания И только потом выбираем ЖК. Потому что хорошая квартира это не та, которую удачно продали. А та, о покупке которой вы не жалеете спустя годы. Моя задача не показать больше вариантов. А помочь выбрать правильный. Я на связи, пишите для консультации. ___ Т.89677719040 Виталий

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬСЯ УЖЕ В ИЮЛЕ Уже обсуждаются новые условия. Наверное все уже знают что на очередным заседании на днях ЦБ опять снизил ставку. Больше всех этим снижениям радуются те, кто уже купил давно квартиры и зафиксировал цену. В рассрочку или в траншевую ипотеку или с льготным периодом ипотеки. Так как цены опять пошли вверх на новостройки. По семейной ипотеке вот какие обсуждения: • 1 ребенок ставка может вырасти до 10-12% • 2 детей ставка около 8% • 3 детей ставка около 6% Минимальная площадь квартиры: • 1 ребенок от 33м2 • 2 ребенка от 60м2 Сейчас можно взять семейную ипотеку, если у вас ребенок до 7 лет с лимитом в 6 млн.₽ по ставке до 6%. Любую квартиру или дом. И тут важно все взвесить. Чтобы потом не «кусать локти». Я не тороплю всех бежать и покупать квартиры если вам доступна семейная ипотека. Но возможно в вашем случаи уже пора решиться на покупку. Консультация ____ т. 89677719040 Виталий

В эту пятницу и субботу на Чистопольской, 5 (200 м от м. Козья Слобода). Пройдет САБАНТУЙ НОВОСТРОЕК. - СКИДКИ до 35%! - Семейная ипотека от 3.5%! - Субсидированные ставки от 0.1%. - Квартиры и дома без первоначального взноса. Топовые застройщики в одном месте! Сможете выбрать себе квартиру или дом не тратя время на разъезды по всему городу! Да еще и с чаем и вкусняшками! С нами будут: 1. ПИК 2. Самолет 3. ТСИ 4. Малевич 5. Наследие 6. Точно 7. Заман 8. Дольче Вита 9. Новастрой 10. Честный застройщие 11. ЭРМК 12. Зеленая слобода 13. Роса Ждем вас! По вопросам 89172787923 Роза

«Я ОТЛОЖИЛ ПОКУПКУ» ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ НА САМОМ ДЕЛЕ? Часто слышу от покупателей: • «Сейчас не время» • «Подождём снижения цен» • «Вернёмся к вопросу через полгода» И знаете, иногда это действительно правильное решение. Но чаще всего за фразой «я отложил покупку» скрывается совсем другое. Страх ошибиться. • Страшно купить не тот ЖК. • Страшно переплатить. • Страшно взять ипотеку и потом пожалеть. • Страшно принять решение на миллионы рублей. И это абсолютно нормально. Но рынок не умеет ждать вместе с нами. Пока человек откладывает решение, часто происходит следующее: • заканчиваются лучшие планировки • уходят скидки и акции • растут цены • меняются условия покупки И через несколько месяцев приходится выбирать уже из других вариантов и по другой цене. Самое интересное, что большинство людей не жалеют о том, что купили квартиру после тщательного анализа. Чаще жалеют о том, что слишком долго тянули. Поэтому я всегда говорю своим клиентам: Не нужно торопиться покупать. Но и откладывать без причины тоже не стоит. Сначала нужно разобраться. Понять свои цели, возможности и реальные потребности. Иногда после такого разбора человек спокойно покупает квартиру. А иногда понимает, что сейчас действительно лучше подождать. Моя задача не убеждать покупать. А помочь принять правильное решение в правильный момент. Потому что между «не готов покупать» и «боюсь ошибиться» огромная разница. Я на связи. _____ т. 89677719040 Виталий