MaxПавел Шумилов - инвестиции, разборы компаний

Доля непроданного жилья растет 🏗 В 14 из 17 крупнейших городов России срок реализации остатков в новостройках составляет 2–3,8 года (в среднем 2,6 года против 2,1 годом ранее), пишут сегодня в Ведомостях. Доля реализованного жилья в городах-миллионниках снизилась с 33% до 27%, а расчётный срок продаж остатков вырос с 49 до 76 месяцев, подсчитали в «ЦИАН». Хуже всего дела в Краснодаре, Самаре, Уфе, Новосибирске, Омске и Красноярске – там сроки превышают три года, а в отдельных городах достигают 9 лет. При этом девелоперы отрицают возможность снижения цен из-за дорогого проектного финансирования и высокой себестоимости. Вместо этого они предлагают рассрочки и субсидированные ипотечные программы. Директор по исследованиям Macon Ольга Змиевская: «Увеличение времени реализации остатков свидетельствует об усилении профицита, что влечёт риски задержки ввода, замедления активности и роста издержек из-за высоких процентов по кредитам». Сокращение нового строительства на 44,8% за полугодие через несколько лет может обернуться дефицитом предложения и новым ростом цен. Рынок ждёт снижения ключевой ставки – только это может восстановить спрос.  🧠 Мой комментарий Вообще все звучит как плохой бизнес. Продажи упали, но понижать цены мы не хотим, потому что нам это дорого обходится. Будем ждать более низкой ставки, а пока затянем потуже пояса. Главное с голоду не помереть. Навигация👇 ▪️Акции (мы тут) ▪️ Облигации ▪️Новости ▪️ Трейдинг

Бесплатный 4-дневный курс по трейдингу стартует уже завтра Можно десятками лет наращивать капитал на вкладах или долгосрочных инвестициях, а можно уже сегодня начать зарабатывать на бирже 50-100 тысяч в месяц и растить свой портфель в разы быстрее. И не важно, падает рынок или растет. Артем Назаров за 4 месяца увеличил капитал с 571 тысячи до 30,5 млн рублей через трейдинг. Трейдинг - это не казино, где всё на удачу. Это системная работа с чёткими правилами, где можно начать даже с 10 000 рублей и постепенно наращивать капитал. 📌  За 4 дня бесплатного курса от Артема Назарова  с абсолютного нуля получите: — Живую торговлю в прямом эфире: с нуля до первых 5000-10000 рублей на сделке — Стратегию «ИМПУЛЬС» — пошаговый алгоритм для новичков — Понимание, как зарабатывать на росте и на падении рынка  — План выхода на доход от 100 000 рублей в месяц 💻 Полностью онлайн и бесплатно, но с поддержкой как на платном курсе 🎁  Зарегистрируйтесь сейчас и получите подарок "7 ошибок новичка в первую неделю торговли" 👉 Занять место на курсе: https://clck.ru/3VBdRp

🤔 Частные инвесторы покупают акции на 24,4 млрд, а профессионалы продают В июле 2026 года частные инвесторы стали нетто-покупателями российских акций, несмотря на коррекцию рынка. Объём их чистых покупок составил 24,4 млрд рублей, следует из обзора Банка России. Преобладающий объём покупок пришёлся на неквалифицированных инвесторов с портфелями до 10 млн рублей (купили на 23,7 млрд), тогда как квалифицированные инвесторы с портфелями более 100 млн рублей стали нетто-продавцами (на 11,8 млрд). Параллельно граждане продолжили активно вкладываться в корпоративные облигации – их нетто-покупки составили 87,2 млрд рублей (суммарно с учётом первичного рынка – 90 млрд). При этом физические лица незначительно увеличили объём рублевых депозитов (+284 млрд) и существенно нарастили вложения в БПИФ денежного рынка (+75 млрд). Крупнейшими продавцами акций выступили нефинансовые организации в рамках доверительного управления – они продали на 37,9 млрд рублей (рекордный объём с 2020 года) и системно значимые банки – 22,7 млрд. Инвестиции дружественных нерезидентов в акции России по итогам июля достигли максимума с ноября 2020 года – 15,3 млрд рублей. «Индекс МосБиржи по итогам месяца снизился на 5,2%, до 2 226 пунктов. Значимая доля падения пришлась на дивидендные гэпы крупных компаний из различных отраслей» (из обзора Банка России). Самыми доходными инструментами июля стали акции отдельных отраслей и депозиты в иностранных валютах. За последние 12 месяцев наибольшую полную доходность показали золото (+22,1%), корпоративные облигации (до 21,4%) и рублевые инструменты денежного рынка (до 18,2%). Наихудший результат с начала года – у акций металлургии (-31,2%), строительства (-21,3%) и ретейла (-19,3%). 🧠 Мой комментарий Похоже выкупали текущий отскок физики? Навигация👇 ▪️Акции (мы тут) ▪️ Облигации ▪️Новости ▪️ Трейдинг

🏛 Индекс МосБиржи — куда пойдем 11 августа 2026 года? Вчера индекс МосБиржи закрылся ростом на скромные 0,53% или 2293.3 пункта. Индекс 4-ый день подряд находится примерно в одном и том же месте. Давайте посмотрим основные события влияющие на торги, корпоративные события которые ждем сегодня. 🗞 Новостной фон ▪️Новости, которые хоть как-то можно было притянуть на влияющие на весь рынок найти не удалось. Много новостей про удары и ответные удары. И прочие новости вокруг СВО. Также были новости о снятие партии Яблоко с выборов в Гос.Думу, а также о тайных переговоров Буданова и Москвы о якобы морского перемирия, но я думаю это фейк. Других новостей не нашел. 💰Корпоративные события ▪️Сбербанк, отчет по РСБУ за 7 месяцев 2026 ▪️Т-Технологии, отчет по МСФО за 2КВ2026. Онлайн-конференция для инвесторов и аналитиков. 🧠 Выводы на день Новостной фон никакой. Корпоративные события — отчеты повлияют на банковский сектор и компании Сбербанк и Т-Технологии. Тех.анализ на дневном ТФ за слабое продолжение роста, но оно уже, судя по всему, закругляется в прямом и переносном смысле. Жду сегодня очередного плюс-минус 0.5%. Индекс МосБиржи, куда сегодня? 👍 — будем расти 👎 — упадем 🤔 — топчемся на месте Навигация👇 ▪️Акции (мы тут) ▪️ Облигации ▪️Новости ▪️ Трейдинг

Самолёт взлетел на 11.5% вот на этой новости: https://max.ru/shumilov_news/AZ_r3aA9SLo

🔧 Зарплата автослесарей выросла на 78% — до 178 тыс. рублей По данным «Авито Работы» и «Авито Авто», средняя предлагаемая зарплата автослесарей в России за год выросла на 78% – до 178,2 тыс. рублей в месяц. Это рекордный рост среди всех специалистов автосервиса, пишут Известия. На втором месте – автожестянщики (+72%, до 175,7 тыс. руб.), на третьем – автомаляры (+30%, до 159 тыс. руб.). Также в топ-5 вошли мотористы (+24%, 138,7 тыс.) и автомойщики (+23%, 98,5 тыс. руб.). Эксперты «Авито»: «Количество вакансий в автосервисах за год выросло на 118%, а зарплатные предложения для ключевых специалистов показали существенный рост». Причина – высокая востребованность на фоне роста рынка подержанных автомобилей. За первое полугодие спрос на машины с пробегом вырос на 10%. 🧠 Мой комментарий Интересные данные. Друзья, кто работает по таким специальностям, можете подтвердить или опровергнуть цифры? Все так, как и пишут? Видимо спрос повысился, так как новые автомобили дорого покупать из-за высоких ставок, дешевле отремонтировать часто.Люди переходят в режим экономии. Поэтому и спрос на автомобильных специалистов растёт. Навигация👇 ▪️Акции (мы тут) ▪️ Облигации ▪️Новости ▪️ Трейдинг

📲 Диасофт, аналитика по компании #DIAS #обзор Сектор: Программное обеспечение Последний обзор по Диасофту делал 6 января, тогда акции стоили 1720 ₽, я ожидал отскока до 1900, а от туда продолжения снижения до ~1300 ₽. По факту акции отскакивали до 1903 ₽ 🎯, а от туда падали, падали… и до 1300 падали 🎯 и ниже уходили, в моменте валились до 905 ₽, а сейчас идет очередной отскок, акции торгуются по 1140 ₽. Давайте посмотрим как дела у компании и чего ожидать дальше. 📈 Основные метрики ▪️ Капитализация: 141M$ 🚩— компания малой капитализации ▪️ P/E — 21.42 ▪️ P/S — 1.19 ▪️P/B — 2.19 ▪️EPS — 51.82 ₽ ▪️EBITDA — 1.35 млрд р. ▪️EV/EBITDA — 5.69 ℹ️ Обвалилась прибыль. Несмотря на существенное падение стоимости акций, оценивается по метрикам плюс-минус как и в начале года. Давайте поковыряемся в последнем отчете. 🗞 Новостной фон ▪️СД ДИАСОФТ ВЕРНЕТСЯ К РАССМОТРЕНИЮ BUYBACK В СЛЕД ФИНКВАРТАЛЕ (6 августа) ▪️По состоянию на 23 марта 2026 года новый free-float акций ПАО «Диасофт» составил 15% 💰 Финансовое здоровье ▪️Собственный капитал за 1КВ2026ТТМ снизился на 13% ▪️Чистый долг вырос на 71% (с минус 2,95 млрд р.) до минус 845М р. ▪️Net Debt / EBITDA — отр. значение, кэша больше, чем долгов ℹ️ Финансовое здоровье хорошее, однако динамика отрицательная. 💰 Выручка, прибыль ▪️Выручка за 1КВ2026ТТМ снизилась на 7% ▪️Прибыль за 1КВ2026ТТМ обвалилась на 82% ▪️Свободный денежный поток вырос на 36% 🔮 Будущее, оценки ▪️ Отсутствуют 🤵‍♂️ Основные акционеры 80,6% — физические лица 18,38% — НКО АО НРД 0,98% — юридические лица По данным компании на 31.12.2025 🆚 Сравнение с конкурентами Одна из самых маленьких компаний по капитализации в своем секторе. Из-за падения прибыли по P/E стоит дороже сектора, а по P/B и P/S дешевле сектора. По долговой нагрузке лучше сектора. По метрикам рентабельности слабее сектора, по росту выручки за 5 лет слабее сектора. 🤑 Дивиденды В 2024 году — 2,62%, в 2025–6,38%. В 2026–6,9%. 📈 Технический анализ Мысли по движению цены отобразил на графике. 🧠 Выводы У компании хорошее фин. здоровье, но еще пару таких лет и оно станет плохим, судя по динамике. Выручка снижается, прибыль обвалилась. В моменте кажется не перспективно. Но возможно внутри компании происходят процессы о которых мы не знаем и она еще покажет рост. Но не сейчас. Если покажет — мы это увидим и отчеты всё скажут. Пока такого нет. Поэтому лучше держаться подальше. 🤓 Соблюдаем букву закона: Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Как вам разбор и вывод? 👍 - согласен 👎 - не согласен 🤔 - все равно, без разницы Навигация👇 ▪️Акции (мы тут) ▪️ Облигации ▪️Новости ▪️ Трейдинг

Банк Уралсиб объявляет лето капитальной выгоды для предпринимателей! Откройте счёт для бизнеса сейчас и пользуйтесь преимуществами всё лето: Кешбэк 35% по бизнес-карте за покупки на маркетплейсах и в магазинах для ремонта. Он суммируется с другими акциями. Бесплатные переводы физлицам до 3,5 млн ₽ в месяц – для юрлиц, а для ИП – до 3,75 млн ₽ в месяц. Безлимитные платежи юрлицам и ИП за 0 ₽. Откройте счёт для бизнеса в Банке Уралсиб, пока действуют акции! uralsibbank.ru/p/sme/b2b-frk Реклама. ПАО "БАНК УРАЛСИБ". ИНН 0274062111. erid: 2W5zFGnYHyB

💰 USDT для россиян может быть заблокирован в любой момент Председатель ПСБ Петр Фрадков предупредил, что компания Tether Limited сохраняет техническую возможность блокировать любые выпущенные USDT – независимо от места хранения токенов. Такие меры уже применялись в отношении крупных активов владельцев из России и Ирана, заявил он в интервью РБК. «Это тот же самый комплаенс, просто в другом техническом формате, в другой оболочке» (Петр Фрадков). По его словам, хотя Tether – частная офшорная компания, она является одним из крупнейших держателей американских гособлигаций, а значит, зависит от долларовой системы и требований США. Фрадков призвал не питать иллюзий: даже современный цифровой инструмент остаётся полностью управляемым эмитентом. Он отметил, что доля трансграничных расчётов, не привязанных к USDT и западной инфраструктуре, будет постепенно расти. ПСБ намерен развивать собственные цифровые инструменты и платёжную систему А7 как альтернативу сложившейся модели. 🧠 Мой комментарий Хм. Тут как бы вопрос — это они так свой сервис продвигают, или реально у них есть какие-то данные, говорящие о том, что USDT могут заблокировать? 🤔 В целом в условиях санкций это было бы не так уж и удивительно... Если кто не в курсе, что такое USDT. Это с одной стороны "крипта", но с другой стороны жестко привязанная к доллару США. Фактически это такой аналог доллара в крипто-формате. Курс USDT к доллару США примерно 1 к 1, хотя и у него бывают временные всплески и падения. Навигация👇 ▪️Акции (мы тут) ▪️ Облигации ▪️Новости ▪️ Трейдинг